Советы по управлению арендой жилья для домашних животных
На первый взгляд, сдача вашей недвижимости в аренду владельцам домашних животных не кажется привлекательной. Собаки могут лаять и беспокоить соседей, в то время как кошки могут царапать и повреждать полы и стены. Тем не менее, аренда, в которой разрешено проживание с домашними животными, может фактически увеличить ваш доход и привлечь больше арендаторов в вашу собственность. При правильном общении, гибкости и некоторых удобных инструментах для уборки вы можете пожинать плоды аренды, которая приветствует животных. Вы даже можете завести несколько пушистых друзей! Давайте рассмотрим преимущества размещения домашних животных в арендованной собственности и несколько полезных советов по управлению пространством.
Преимущества аренды для владельцев домашних животных
Легко заметить минусы содержания домашних животных в вашей аренде, но если мы присмотримся повнимательнее, то увидим больше плюсов. Вот некоторые из основных преимуществ:
- Привлечение большего числа соискателей
- Увеличение вашего дохода
- Владельцы домашних животных обычно очень ответственны.
- Владельцы домашних животных, как правило, продлевают договоры аренды чаще, чем владельцы, не являющиеся владельцами домашних животных.
При поиске нового места большинство людей ищут жилье, где разрешено проживание с домашними животными. По словам Avail, онлайн-ресурс для арендодателей, включая домашних животных в вашу аренду, расширит ваш выбор кандидатов.
Владельцы домашних животных также готовы платить больше за размещение своего четвероногого друга. Они понимают, как домашнее животное потенциально может внести беспорядок и шум в пространство. Таким образом, владельцы домашних животных обычно ожидают, что к договору аренды будет добавлен залог или «арендная плата за домашнее животное».
Внимательный владелец питомца знает, как правильно ухаживать за своим пушистым питомцем и его домом. Они реагируют, когда их питомец ведет себя слишком громко, и не дают питомцу повредить имущество. Когда они находят дом для своего питомца, они с меньшей вероятностью переезжают и более склонны остепениться. С правильным владельцем домашнего животного у вас будет надежный, надежный арендатор, который привержен долгосрочной перспективе.
Как управлять долгосрочной арендой
Ключом к любым хорошим отношениям является открытое общение — это, конечно, касается и арендодателей, и их арендаторов. При опросе человека, у которого есть домашнее животное, обязательно задайте следующие вопросы:
- Сколько у вас домашних животных?
- Насколько велик ваш питомец?
- Получены ли у ваших питомцев последние прививки и лицензии?
- Ложится ли ваш питомец с другими людьми, животными и маленькими детьми?
- Кто несет ответственность за питомца?
- Кто позаботится о питомце, когда хозяина нет дома?
- Дрессирован ли питомец?
Когда у вас есть основная информация, неплохо было бы познакомиться с домашним животным. Стоит отметить, как владелец относится к своему питомцу, потому что это может сказать вам, правильно ли обучено животное. То, как питомец реагирует на своего хозяина, покажет вам, кто именно главный. В идеале владелец должен отдавать твердые, но нежные команды. Пусть ваша интуиция подскажет вам решение.
Когда вы нашли арендатора с покладистым питомцем, установите четкие требования к содержанию помещения. Включите в договор аренды политику домашних животных и точно укажите, каковы обязанности арендатора. Вы можете рассмотреть такие вещи, как:
- Защита ковров от пятен
- Предотвращение царапин на деревянных полах.
- Устранение любых запахов домашних животных.
- Поддержание ландшафта в хорошем состоянии.
Наличие возвращаемого депозита за домашнее животное поможет покрыть любой ущерб, нанесенный вашему арендованному животному. Или вы можете предложить арендатору страховку арендатора, которая позаботится и об имуществе.
Как управлять арендой жилья для отдыха с домашними животными
По мере приближения курортного сезона многим владельцам домашних животных нужна краткосрочная аренда, пока они навещают семью. При рассмотрении кандидатов полезно назначить подробное собеседование и потребовать залог за домашнее животное. Также важно убирать свой прокат между гостями. Глубокая уборка включает в себя мытье полов, чистку ковров пылесосом и чистку диванов.
Отличное предложение — запускать робот-пылесос между каждым коротким пребыванием. Последняя модель Roborock, S5 Max, оснащена мощной системой всасывания, которая удаляет упрямую шерсть домашних животных с ковров и деревянных полов. Roborock S5 Max может убирать вашу аренду в течение трех часов, прежде чем потребуется подзарядка, оставив ваши полы тщательно пропылесосенными. S5 Max работает, чтобы содержать перхоть домашних животных, что является долгожданным облегчением для людей, страдающих аллергией. Дополнительным бонусом является встроенная швабра, которая придает полу сияющий блеск.
Разрешение домашнего животного в вашей аренде может быть приятным сюрпризом. Милый щенок приглашает на приятную беседу с соседями. Дети в этом районе любят приветствовать симпатичного котенка, отдыхающего у окна. Аренда, в которой разрешено проживание с домашними животными, может быть взаимовыгодным опытом:вы будете получать более высокий доход, а ваш арендатор, владеющий домашним животным, будет благодарен за то, что нашел дом. Из-за этой оценки они захотят позаботиться о вашем имуществе с особой заботой. Следуя этим простым советам, вы с легкостью справитесь с арендой жилья для домашних животных.