Как определить границу недвижимости с помощью GPS

Определение точных границ участка недвижимости очень важно, независимо от того, участвуете ли вы в сделке с землей или просто пытаетесь выяснить, где должен быть ваш новый забор. Профессиональные геодезисты могут стоить много сотен долларов, чтобы обеспечить точные измерения границ вашей собственности. Используя устройство глобальной системы позиционирования или GPS, вы можете найти угловые памятники или сформулировать близкое приближение к вашим границам.

Шаг 1

Загрузите приложение GPS-карты на свое GPS-устройство. Например, ExpertGPS, разработанная TopoGrafix, и Global Mapper, разработанная Blue Marble Geographics, — это программы, которые позволяют пользователям загружать топографические карты и другие аэрофотоснимки прямо на свои GPS-устройства. Цены на пакеты программного обеспечения для GPS-карт варьируются от бесплатных пробных версий до 400 долларов США за полный пакет программного обеспечения.

Шаг 2

Получите юридический документ обследования, который содержит точные координаты границ вашей собственности. Координаты недвижимости можно найти на планах, обзорах земельных участков или ипотечных картах. Чтобы получить один из этих документов, обратитесь в офис клерка вашего округа или в ипотечное учреждение.

Шаг 3

Определите основу пеленга для координат, указанных в вашем юридическом обзорном документе. Это должно быть разъяснено в документе. В основе пеленга может использоваться геодезический север или магнитный север, или координаты могут быть основаны на «предполагаемом севере», который не использует ни одну из предыдущих фиксированных точек. Убедитесь, что в программном обеспечении GPS для картографирования установлена ​​соответствующая опорная точка для получения точных показаний местоположения.

Шаг 4

Выберите путевую точку, с которой вы начнете отмечать границу вашей недвижимости. Введите координаты одного из углов вашей собственности. Некоторые программы картографирования GPS позволяют вам вводить несколько координат и прокладывать маршрут за пределами реальной собственности. Если нет, просто загрузите каждую координату отдельно как путевую точку.

Шаг 5

Используйте свое устройство GPS, чтобы пройти к первой путевой точке, которую вы вошли в картографическое программное обеспечение. Загрузите путевую точку на свое устройство и выберите «Перейти» или соответствующую опцию.

Шаг 6

Поместите граничный знак в землю, когда вы дойдете до угла участка, согласно GPS-навигатору. Если вам не удалось загрузить все координаты в один маршрут, загрузите следующую путевую точку границы с вашего устройства GPS. Выберите "Перейти" и пройдите к следующей путевой точке.

Шаг 7

Поместите граничный знак в землю. Продолжайте повторять эту процедуру, пока не будут отмечены все углы границы недвижимого имущества.

Совет

Общедоступная информация о координатах широты и долготы может быть полезна при поиске с помощью GPS границ недвижимого имущества. Например, сеть постоянно действующих опорных станций, управляемая Национальной геодезической службой, предоставляет спутниковые данные, которые могут повысить точность вычислений GPS.

Предупреждение

Граница недвижимого имущества, отмеченная с помощью личного GPS, не имеет такой же юридической силы, как определение границы профессиональным геодезистом. Проконсультируйтесь с местным геодезистом или агентом по недвижимости, чтобы проверить результаты GPS, прежде чем использовать их для обоснования каких-либо юридических претензий.