Качество воздуха внутри офисных зданий:пора ли проводить испытания?

Есть много причин, по которым владельцы бизнеса и сотрудники могут беспокоиться о качестве воздуха в помещениях офисных зданий:

• Спертый и душный воздух
• Слишком высокая влажность
• Постоянные запахи
• Плесень начинает появляться во влажных местах.
• Люди, которые находятся в офисе и страдают от таких проблем со здоровьем, как головная боль, усталость, тошнота, проблемы с дыханием или проблемы с кожей.
• Обеспокоенность распространением COVID-19 или синдром больного здания

Качество воздуха внутри офисных зданий влияет на комфорт и здоровье каждого человека. Владельцы бизнеса также должны быть обеспокоены влиянием на производительность и их прибыль.

Улучшение качества воздуха внутри офисных зданий

Если вы подозреваете, что в вашем офисном здании есть проблемы с качеством воздуха, или вас беспокоит возможность распространения коронавируса в вашем здании, вам может быть интересно, что нужно сделать в первую очередь, чтобы найти его. Стоит ли инвестировать в проверку качества воздуха внутри офиса?

Выявление и устранение проблем с качеством воздуха в помещениях офисных зданий может быть сложной задачей. Тестирование может быть ценным способом точно определить конкретный источник загрязнения. Однако многие эксперты не обязательно рекомендуют проверку качества воздуха в офисе в качестве первого шага.

Если вас беспокоит COVID, прочитайте в качестве первого шага наше руководство по решениям в области ОВКВ.

Если вас беспокоит качество воздуха, читайте дальше, чтобы узнать, почему и какие шаги следует предпринять в первую очередь.

Отсутствие стандартов качества воздуха внутри офисных зданий

Вы можете предположить, что такие организации, как OSHA, имеют стандарты для измерения и оценки качества воздуха в помещениях офисных зданий.

На самом деле для большинства условий таких стандартов не существует, за исключением использования определенных химических веществ на промышленных и производственных объектах.

Существуют рекомендации по вентиляции зданий, предоставленные ASHRAE, но они не подлежат исполнению, если только это не требуется местными строительными нормами. И даже в этом случае старые здания могут быть построены в соответствии со старыми строительными нормами, которые не соответствуют действующим нормам.

Не существует единого теста качества воздуха в помещениях офисных зданий

Существует множество возможных причин проблем с качеством воздуха в помещениях офисных зданий, и не все из них можно обнаружить с помощью проб воздуха.

Например, такие проблемы, как сырость, могут вызывать дискомфорт, даже если плесень отсутствует, и наиболее вероятной причиной является отсутствие вентиляции из-за плохо работающей или неправильно спроектированной системы ОВКВ.

Хотя существуют тестовые устройства для отбора проб воздуха, которые могут обнаруживать наличие коронавируса, они не дают немедленных результатов и могут быть непрактичными для использования в офисном здании.

Интерпретация результатов может быть субъективной

Из-за отсутствия стандартов нет согласованного определения того, какие уровни загрязняющих веществ считаются безопасными или вредными для здоровья. В результате интерпретация результатов тестов на качество воздуха в помещениях офисных зданий является субъективной.

Одной из причин отсутствия стандартов и трудностей с интерпретацией результатов являются различия в том, как люди реагируют на разные загрязняющие вещества.

Другая причина заключается в том, что большинство зданий содержат так называемые «фоновые уровни» многих загрязняющих веществ, включая плесень и летучие органические соединения. Это означает, что тесты могут дать положительный результат, давая вводящие в заблуждение результаты, когда фоновые уровни, вероятно, недостаточны, чтобы вызвать жалобы на здоровье.

Как улучшить качество воздуха в помещении вашего офиса:начните с осмотра

OSHA рекомендует начать процесс устранения проблем с качеством воздуха в помещениях офисных зданий с проведения инспекции помещений.

Вот что владельцы и управляющие здания могут сделать в качестве первого шага:

Строительный осмотр:

• Проведите тщательный визуальный осмотр всего здания, включая зоны обслуживания, технические помещения и складские помещения, на наличие возможных источников загрязнения.
• Проверьте снаружи здания, а также внутри. Вы можете обнаружить источник загрязнения снаружи, который втягивается системой вентиляции внутрь, или проблемы с канализацией, из-за которых вода попадает в здание.
• Осмотрите все химические вещества, включая чистящие средства, которые используются в здании. Убедитесь, что контейнеры правильно хранятся.
• Возможно, вы захотите попробовать чистящие средства со слабым запахом.
• Ищите проблемы с чистотой и особенно признаки влажности, которые могут способствовать росту плесени и грибка.
• Области, которые были повреждены водой (даже если в настоящее время сухие), должны быть дополнительно исследованы.
• Обратите особое внимание на то, где вы чувствуете запахи, особенно затхлые или химические запахи.
• Доверьтесь квалифицированному специалисту для осмотра и обслуживания системы ОВКВ. Если вы обеспокоены распространением COVID-19, убедитесь, что проверка включает в себя вашу вентиляцию и уровень влажности.

Проверка и техническое обслуживание ОВКВ:
Ваша система ОВКВ должна быть основным источником беспокойства, если вы подозреваете проблемы с качеством воздуха внутри офисных зданий. Вот как система ОВК способствует решению этой проблемы:

• Неэффективные системы могут привести к влажному воздуху, что способствует росту плесени.
• Плохо спроектированные системы, особенно неадекватная вентиляция, означают, что загрязняющие вещества могут задерживаться в здании. Или, что еще хуже, системы вентиляции могут втягивать загрязняющие вещества В здание снаружи.
• Любой источник загрязняющих веществ циркулирует по всему зданию через систему вентиляции и кондиционирования, и со временем загрязнение может накапливаться на оборудовании и в воздуховодах.
• ВАЖНО:на сегодняшний день нет прямых доказательств того, что COVID-19 передается через систему распределения воздуха HVAC. Однако появляется все больше доказательств того, что вирус распространяется через мелкие воздушно-капельные или аэрозольные частицы. Теоретически эти капли могут попасть в вашу систему отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха через возвратные вентиляционные отверстия. Подробнее: COVID-19 и ваша система вентиляции и кондиционирования:ответы на ваши вопросы.

Если вас беспокоят проблемы с качеством воздуха в помещениях офисных зданий, одним из первых шагов должна быть проверка конструкции, производительности и состояния вашей системы ОВК.

• Настройка системы может повысить производительность оборудования, снизить влажность и устранить проблемы с душным воздухом.
• Вы можете обнаружить проблемы с конструкцией вентиляции, которые могут решить ваши проблемы с качеством воздуха в помещениях офисных зданий. Перемещение воздухозаборников, добавление подпиточного воздуха или перемещение воздуховодов могут значительно улучшить качество воздуха в вашем помещении.
• Очистка воздуховодов может удалить накопление загрязняющих веществ и, возможно, выявить проблемы с плесенью.
• Устройства контроля влажности могут поддерживать влажность на безопасном уровне, предотвращая появление плесени, бактерий и препятствуя распространению вирусов, таких как COVID-19.

Статьи по теме:
Серьезные проблемы с кондиционированием воздуха, вызванные плохим потоком воздуха
Техническое обслуживание кондиционера не требует затрат. Это окупается

Инвестиции в очистку воздуховодов могут быть чрезвычайно полезным шагом, если у вас есть опасения по поводу качества воздуха в помещениях офисных зданий. Узнайте больше из этого полезного ресурса:Часто задаваемые вопросы:очистка воздуховодов и качество воздуха в помещении.

Когда пришло время для тестирования

В результате вашей проверки вы, возможно, смогли внести некоторые изменения, которые улучшат качество воздуха, например, улучшить ОВКВ, удалить химические вещества или плесень или удалить источники летучих органических соединений.

Однако, если у вас все еще есть определенные области, вызывающие озабоченность, у вас есть больше возможностей для тестирования конкретных источников. Например, если вы обнаружите возможный источник плесени или обеспокоены наличием радона, вы можете вложить средства в тестирование этих загрязняющих веществ.