Сколько стоит сделать в своем доме дополнительный этаж почти как еще одну квартиру?

Стоимость добавления дополнительного этажа к вашему дому для создания квартиры может значительно варьироваться в зависимости от таких факторов, как размер и сложность проекта, местные затраты на строительство и используемые материалы. Вот некоторые соображения по поводу стоимости, которые следует учитывать:

1. Архитектурные и инженерные расходы:вам нужно будет нанять архитектора или инженера для проектирования дополнительного этажа. Это может включать в себя создание чертежей и получение необходимых разрешений. Эти сборы могут варьироваться от 2000 до 10 000 долларов и выше, в зависимости от размера и сложности проекта.

2. Структурные изменения. Добавление дополнительного этажа может потребовать внесения изменений в существующую конструкцию вашего дома, чтобы выдержать вес нового этажа. Это может включать усиление фундамента, добавление балок и колонн, что может стоить от 10 000 до 40 000 долларов и более.

3. Каркас и кровля. Строительство каркаса и установка крыши дополнительного этажа добавят дополнительных затрат. Стоимость материалов и рабочей силы для каркаса и кровли может значительно различаться, но обычно колеблется от 15 000 до 35 000 долларов.

4. Коммунальные услуги и инженерные системы. Распространение водопроводных, электрических и механических систем на дополнительный этаж также требует значительных затрат. Сюда входит монтаж воздуховодов системы отопления, вентиляции и кондиционирования, электропроводки, водопроводных труб и линий водоснабжения. Ориентировочная стоимость коммунальных услуг и инженерных систем может варьироваться от 10 000 до 25 000 долларов США.

5. Изоляция и гипсокартон. Добавление изоляции для поддержания энергоэффективности и установка гипсокартона на внутренние стены будут способствовать увеличению общей стоимости. Изоляционные и гипсокартонные материалы, а также стоимость рабочей силы могут составлять от 5000 до 10 000 долларов.

6. Полы, отделка и приспособления. Выбор материалов, отделки и приспособлений для пола для дополнительного этажа увеличит общие расходы. Это может быть ковровое покрытие, паркетный пол, краска, столешницы, шкафы, бытовая техника и сантехника. Стоимость может сильно варьироваться в зависимости от выбранных вами материалов и дизайна:от 15 000 до 30 000 долларов и более.

7. Доступность. Если вы хотите сделать дополнительный этаж доступным для людей с ограниченными возможностями, вам может потребоваться установка лифта или лестничного подъемника. Модификации доступности могут значительно увеличить общую стоимость, потенциально варьирующуюся от 10 000 до 25 000 долларов США или выше.

8. Разрешения и проверки. Получение необходимых разрешений и прохождение проверок на протяжении всего процесса строительства может повлечь за собой дополнительные сборы. Стоимость разрешения может варьироваться в зависимости от местных правил, но обычно составляет от нескольких сотен до нескольких тысяч долларов.

Очень важно получить точные оценки и расценки от подрядчиков или специалистов по строительству в вашем регионе, чтобы более точно понять связанные с этим затраты. Они смогут оценить ваши конкретные требования к проекту и предоставить более точную разбивку затрат.