Что такое централизованное горячее водоснабжение?
Если вы переезжаете и переезжаете в многоквартирный дом, вам, возможно, сказали, что вам не нужно платить за воду, но вам нужно платить за «горячую воду». Так что же это значит?! Горячая вода такая же, как и холодная, верно? Ну да, но вы должны подумать о том, как нагревается ваша вода — будь то газ или электричество. Это то, за что вы платите. В многоквартирном доме это обычно называется «централизованное горячее водоснабжение» или «общественный счет за горячее водоснабжение». Узнайте, что это значит и как это отразится на вашем бюджете, с помощью Canstar Blue.
Что такое централизованное горячее водоснабжение?
Централизованное горячее водоснабжение или общественный счет за горячее водоснабжение — это плата, взимаемая многоквартирным домом за нагрев воды во всем квартале. Квартиры тогда индивидуально измерены и начислены соответственно. Думайте об этом как о встроенной электрической сети, но только для горячей воды, или, скорее, для оплаты электричества или газа для нагрева горячей воды. Обычно централизованное горячее водоснабжение осуществляется за счет природного газа, где газовая система горячего водоснабжения в отдельных квартирах нецелесообразна.
Централизованная горячая вода обычно предназначена для довольно больших многоквартирных домов, а не для таунхаусов или вилл. Итак, если вы переехали в новую квартиру и вам сказали, что вам нужно «заплатить за горячую воду», это фактически то, что это означает. Так с какой стати у кого-то может быть отдельный счет за горячую воду?
Сравнить тарифы на электроэнергию
Сколько стоит централизованная горячая вода?
Как и в случае с любым другим счетом за электричество или газ, обычно взимается плата за использование и плата за поставку. В большинстве централизованных систем в качестве источника энергии используется газ, поэтому счета выставляются в мегаджоулях (МДж) – единицах измерения газа. Затем отдельные счетчики считываются в МДж. Стоимость варьируется от штата к штату, но, как правило, газ намного дешевле электричества, так что считайте, что вам повезло, если у вас нет электрической системы горячего водоснабжения!
- Из-за большой покупательной способности централизованные системы могут сэкономить конечному пользователю.
Origin — постоянный поставщик горячей воды в больших объемах, а также более мелкий поставщик Savant Energy. Хотя в каждом конкретном случае могут быть разные поставщики, Origin является одной из ведущих компаний, предлагающих такую услугу. Однако обычно у вас нет выбора провайдера; либо ваш жилой комплекс принадлежит Origin, либо другому поставщику, например Savant Energy. Следовательно, вы, вероятно, не можете переключиться — это означает, что вы должны настроить учетную запись у определенного поставщика.
- Вы можете создать учетную запись в Origin здесь
- Вы можете создать учетную запись в Savant Energy здесь
Плюсы и минусы централизованного горячего водоснабжения
Как и в случае со встроенными сетями электроснабжения, тот факт, что многоквартирный дом покупает «горячую воду» оптом, означает, что потенциальная экономия может быть переложена на индивидуальный житель. Вместо того, чтобы жильцы самостоятельно выбирали поставщика электроэнергии или газа, централизация системы и последующее измерение квартир могут быть удобными и экономичными.
Удобство или выбор
Тех, кто любит полный контроль над своими счетами, может оттолкнуть такой «социалистический» идеал в том смысле, что все объединяются… или, скорее, вынуждены объединяться. Тем не менее, для большинства людей иметь на одну проблему меньше при переезде может быть удобно. Массовая оплата многоквартирного дома также может обеспечить экономию, которая затем будет передана потребителю. Кроме того, в квартирах может не хватить места для отдельной системы горячего водоснабжения, поэтому установка такой системы на весь комплекс также может быть полезной.
Конечно, обычно только один поставщик энергии управляет всем многоквартирным домом. , и они обычно поддерживают связь с управлением недвижимостью, а не с отдельными арендаторами. Это означает, что жители обычно не имеют выбора, к какому провайдеру обратиться. Основное послание Canstar Blue поставщикам энергии — «присматриваться к ценам», а это противоречит самой этой мантре. Однако вам придется взвесить себя, хотите ли вы выбора или удобства.
Измерение
Одна вопиющая проблема, которая является более общей проблемой учета энергии в целом, заключается в том, что ваша горячая вода может измеряться неправильно. . Это может только усугубиться, если вы находитесь в большом многоквартирном доме. У вас есть соседка по имени Сара, которая, как вы знаете, поет в душе по часу каждый вечер? Есть все шансы, что счетчик Сары может быть ошибочно принят за ваш, и результаты могут быть не очень хорошими. Однако, как правило, это можно исправить, пообщавшись с группой по управлению недвижимостью или корпорацией.
Аренда
Если вы заключаете договор аренды в жилом комплексе, убедитесь, что предыдущий арендатор оставил все в порядке, а также убедитесь, что вы создали новую учетную запись для выставления счетов у соответствующего поставщика. Централизованные системы работают бесперебойно, но могут быть нарушены из-за того, что люди заканчивают аренду и начинают новую аренду. В конце концов, вы не хотите платить за часовые душевые предыдущих жильцов, а старый жилец не хочет, чтобы ему выставляли счет за то, чем он больше не пользуется!
Какую пользу это приносит юридическому лицу, владельцам или управляющим недвижимостью
Основные преимущества для этих трех сторон заключаются в удобстве и неприятии риска. Origin Energy обрисовала в общих чертах несколько потенциальных преимуществ, если вы участвуете в «другой» стороне договора аренды:
- Автоматическое выставление счетов: Провайдер обычно управляет выставлением счетов за горячую воду и индивидуально рассылает счета каждой квартире. Это избавляет группу управления или корпорацию от деления общего счета
- Служба измерения: Каждая квартира имеет индивидуальный счетчик, что упрощает расчет использования.
- Экономия места: В многоквартирных домах пространство может быть ограничено, а централизованная система означает, что горячая вода может подаваться без того, чтобы в каждой отдельной квартире был бак с горячей водой.
- Сниженный риск утечек: Точно так же отдельные баки с горячей водой могут стать головной болью, если они протекают. Наличие одного централизованного резервуара для горячей воды упрощает решение любых проблем с утечкой.
Выгодна ли общественная горячая вода?
Общественное горячее водоснабжение или централизованные системы горячего водоснабжения, безусловно, очень удобны, но главная ошибка в основном заключается в отсутствии выбора поставщика. Есть много поставщиков электроэнергии, которые предоставляют потребителю большой выбор. Для тех, кто привык ходить по магазинам, переезд в жилой комплекс с централизованным горячим водоснабжением может стать шоком. Для юридических лиц горячее водоснабжение также очень удобно, но часть сделки заключается в том, что арендатор активирует свою учетную запись — невыполнение этого может нарушить бесперебойную работу системы выставления счетов. В любом случае, коммунальное горячее водоснабжение можно рассматривать как нейтральную вещь – это ни хорошо, ни плохо, да и выбора у вас все равно нет. Если вы не хотите быть частью единой централизованной системы, у вас часто нет другого выбора, кроме как выбрать для проживания другую квартиру.