Несет ли арендодатель ответственность за ремонт неработающей телефонной розетки в моей квартире, штат Индиана?

Да, домовладелец обязан починить телефонную розетку в соответствии с законодательством штата Индиана. § 32-31-8-5 Кодекса штата Индиана требует, чтобы арендодатели поддерживали арендуемую квартиру «в разумной степени пригодной для использования по назначению». Это включает в себя «обеспечение необходимых водопроводных, отопительных и электрических устройств в рабочем состоянии и их поддержание. Поскольку функциональная телефонная линия может считаться необходимым объектом, ваш домовладелец несет ответственность за ремонт.

Если арендодателю не удалось починить телефонную розетку, вы можете предпринять следующие шаги:

1. Отправьте арендодателю письменный запрос с указанием срока ремонта.

2. Свяжитесь с Департаментом здравоохранения и социальных служб города Индианы (DHHS) по телефону (317) 233-1325.

3. Воспользуйтесь своим правом на удержание арендной платы. Это означает, что вы можете отказаться платить арендную плату до тех пор, пока не будет произведен ремонт. Однако сначала вы должны депонировать или внести арендную плату на счет до завершения ремонта.

4. Подайте жалобу в Генеральную прокуратуру штата Индиана по телефону (317) 232-6201.