3 обязательных компонента для коммерческого обслуживания кондиционеров
Найти подходящую компанию HVAC для коммерческого обслуживания может быть непросто. Не все подрядчики обслуживают предприятия — многие из них работают только с жилыми домами — и может быть трудно понять, что искать среди тех подрядчиков, которые делают предоставлять коммерческие услуги.
Хотя в какой-то степени обслуживание кондиционера одинаково, независимо от того, принадлежит ли кондиционер дому или бизнесу, для коммерческих единиц есть некоторые ключевые отличия. Если вы ищете поставщика коммерческих услуг по обслуживанию кондиционеров, обратите внимание на три вещи.
1. План технического обслуживания должен включать уборку.
Прежде всего, подрядчик должен предложить план регулярного технического обслуживания для коммерческих клиентов. Это важно. После этого вам необходимо убедиться, что план технического обслуживания включает ежегодную очистку змеевика конденсатора системы.
Мы обнаруживаем множество проблем при проверке катушек в коммерческих устройствах. Либо предприятие в последнее время не обслуживало кондиционер, либо последний пришедший подрядчик не почистил его.
Грязная катушка переменного тока – плохая новость. Вы будете заниматься своими делами, когда поймете, что внутри жарко. Вы поместите руку под вентиляционное отверстие кондиционера и почувствуете, как выходит воздух, но он будет ощущаться такой же температуры, как и воздух в комнате.
Это потому, что змеевик настолько грязный, что тепло, хранящееся в хладагенте, протекающем через него, не может уйти из системы. Чтобы кондиционер работал, это тепло должно быть удалены из помещения. По сути, очистка змеевика должна быть важным элементом любого ежегодного технического обслуживания коммерческого блока переменного тока.
И пока мы говорим об очистке, давайте не будем забывать о воздушных фильтрах. Если вы не замените воздушный фильтр в соответствии со спецификациями производителя, это вызовет проблемы. Грязный фильтр лишает систему воздуха и может привести к замерзанию змеевика. В худшем случае замерзший змеевик может привести к поломке деталей.
Вы, конечно, можете заменить фильтр самостоятельно, но ваш подрядчик по ОВКВ должен как минимум проверять это во время каждого визита.
2. Ремни проверяют? Им нужно.
Мы видим много сломанных или почти изношенных ремней в коммерческих кондиционерах. Если вы не уверены, проверяет ли ваш подрядчик целостность ремня вентилятора, спросите у него. Они определенно должны проверяй!
Порванные ремни, которые мы видим, могут быть только результатом отсутствия технического обслуживания или плохого осмотра предыдущим подрядчиком. В любом случае владельцы бизнеса должны знать, что это обычная точка отказа их кондиционеров.
3. Комплексная эксплуатационная проверка
Обязательно спросите потенциального коммерческого подрядчика по кондиционерам об их протоколе проверки коммерческих кондиционеров. Как минимум, они должны сделать следующее во время технического обслуживания:
- Очистите и проверьте линию слива конденсата.
- Очистите или замените фильтр(ы)
- Отрегулируйте поток воздуха в зависимости от повышения температуры.
- Осмотрите змеевик конденсатора и очистите его.
- Проверьте надлежащий поток воздуха.
- Проверьте общее статическое давление в системе (при необходимости)
- Осмотрите первичный и вторичный стоки.
- Контролируйте циклы переменного тока
- Убедитесь, что термостат работает правильно.
- Контролировать напряжение и силу тока.
- Осмотрите все компоненты воздуходувки.
- Контролировать рабочее давление кондиционера
- Обеспечить правильную заправку хладагента.
- Осмотрите электрические соединения и при необходимости затяните их.
Только выполняя все вышеперечисленное, техник может с уверенностью сказать вам, что ваш кондиционер работает хорошо. Не стесняйтесь спрашивать своего подрядчика, делают ли они все это во время проверки!
Нужно коммерческое обслуживание кондиционеров? У нас есть вы.
Если вы живете в Метро Атланте и нуждаетесь в обслуживании или ремонте вашего коммерческого кондиционера, свяжитесь с нами! Наша команда может решить любую проблему или потребность в ремонте или провести всестороннюю проверку, чтобы убедиться, что ваше устройство находится в надлежащем рабочем состоянии.