Советы начинающим фотографам в сфере недвижимости

Некоторые любители думают, что фотографировать недвижимость так же просто, как зайти в комнату и сделать снимок. К сожалению, это не так. Это навык, который вы должны практиковать, чтобы овладеть им. То есть, если вы хотите добиться успеха в этой конкурентной области. В фотосъемке недвижимости одним из вопросов, которые задают любители, является тип используемого оборудования и настройки камеры. Они также задаются вопросом, как правильно все собрать.

В этом руководстве по фотосъемке недвижимости мы даем советы по настройке оборудования и камеры при съемке недвижимости.

Выберите правильный инструмент

При фотографировании недвижимости есть обязательные предметы, в которые вы должны инвестировать. Во-первых, вам нужен широкоугольный объектив. Вы можете рассмотреть 10-22 мм или 10-18 мм от Canon.

Nikon 14–24 мм также идеально подходит.

Если эти варианты выходят за рамки вашего бюджета, вы можете выбрать Sigma и Tamron. Это более дешевые альтернативы. Эти линзы могут уменьшить масштаб, чтобы комната выглядела большой и просторной без искажений. Если ваш бюджет позволяет, инвестируйте в объектив с наклоном и сдвигом или высококачественные фикс-объективы.

Еще одна необходимая часть оборудования для вашей фотосъемки недвижимости — это штатив. Вы можете подумать, что можете просто держать камеру во время съемки. Но это только даст вам непрофессиональные и размытые результаты. Тем не менее, обязательно инвестируйте в хороший штатив. Дистанционный затвор также был бы полезен. Это может устранить дрожание камеры во время съемки.

Тогда не забудьте вооружиться качественной вспышкой. Выдвижной вспышки вашей цифровой зеркальной камеры будет недостаточно. В фотосъемке недвижимости вспышка является важным инструментом. Тем не менее, выносная вспышка должна иметь беспроводные триггеры, чтобы помочь вам использовать вспышку без каких-либо ограничений, таких как расстояние от камеры.

Но не ограничивайтесь фотосъемкой. Вместо этого попробуйте также снять видео. Вы можете использовать камеру как для видео, так и для фото. При использовании камеры для записи видео выберите камеру, которая позволяет записывать видео в формате 1080p или выше. Не предлагайте своим клиентам видео 480p или 720p. Если вы можете сделать 4k и отредактировать его на своем компьютере, это тоже вариант, если место воспроизведения поддерживает это.

Игра со светом

У тебя сложные глаза. Они могут адаптироваться вместе с вашим мозгом, чтобы легко приспосабливаться к различным условиям освещения. К сожалению, ваша камера не может делать то, что могут ваши глаза.

Вместо этого он улавливает только тот свет, который может попасть на датчик. Он записывает свет, который преобразуется в плоское изображение.

Изображение предоставлено Pixabay

Таким образом, чтобы получить наилучшее изображение недвижимости, вам нужно поиграть со светом, чтобы создать динамичные фотографии, которые могут привлечь покупателей. Вы можете сделать это, увеличив динамический диапазон фотографий, сняв их в скобках или в формате RAW.

Динамичные образы также можно создавать, играя со светом. Вы можете отрегулировать экспозицию, чтобы выделить вид из окна при создании силуэта интерьера.

Вы также можете проявить творческий подход, используя кадрирование для придания динамики фотографии. Неважно, каковы ваши предпочтения. Важно то, что вы должны использовать свет для создания динамичной картины для ваших покупателей.

Знайте правильные настройки экспозиции

Сколько света захватывается на единицу площади в сценарии, называется экспозицией. Вы можете управлять экспозицией, используя диафрагму, выдержку и чувствительность.

ISO относится к чувствительности сенсора вашей камеры к свету. Если увеличить его значение, сенсор станет более чувствительным, а значит, позволит улавливать больше света.

Изображение предоставлено Pixabay

Большинство камер начинают со 100 ISO. Она может доходить до 4000 ISO. Другие камеры могут пойти выше, чем это. Но помните, что чем чувствительнее датчик, тем больше света он улавливает при слабом освещении. Однако фото не будет четким. Вместо этого у него будет шум или зерно. Для лучшей производительности устанавливайте низкие значения ISO, например 400 или 200.

Еще одна настройка, на которую вы должны обратить внимание, — это диафрагма. Это параметр, который определяет, насколько широко открыт объектив для съемки. Широкое открытие будет иметь более низкое значение диафрагмы. Это также позволяет большему количеству света попадать на датчик. Кроме того, он диктует глубину изображения. Чем он мельче, тем точнее будет точка фокусировки.

Если вы выберете низкое значение диафрагмы, у вас будет меньшая глубина резкости. Тем не менее, высокое значение диафрагмы будет иметь объектив, который меньше открывается, чтобы пропускать мало света. Это создает большую глубину резкости, которая позволяет вам сфокусировать все. При съемке недвижимости следует использовать значение диафрагмы от F8 до F11 для большой глубины, поскольку вы не пытаетесь ничего скрыть.

Скорость затвора также является важным параметром, на котором вы должны сосредоточиться. Он сообщает вам, как долго линза может оставаться открытой, чтобы свет попадал на датчик вашего инструмента. Скорость затвора обеспечивает большую гибкость, чем ISO и диафрагма. Для получения низкой скорости затвора может потребоваться штатив. В противном случае вы рискуете получить размытое изображение. Тем не менее, крайне важно использовать штатив, если вы думаете об использовании более длинной скорости затвора, например, для снижения ISO или использования большого значения диафрагмы. Но помните, что чем дольше он открыт, тем больше различий в свете и цвете будет видно на изображении. В результате изображение будет иметь нежелательные цветовые оттенки.

Оттуда вы можете играть с выдержкой. Установите камеру на ручной ISO. И выберите режим M или AV. Первый позволяет вам установить настройки вручную. Последний, с другой стороны, устанавливает ISO и диафрагму вручную, в то время как камера устанавливает выдержку автоматически.

Правильно

Изображения с камеры могут выглядеть далеко не идеальными. В цифровой фотографии еще есть мелочи, которые можно исправить для создания финального изображения.

Это не означает, что вы должны зависеть от постобработки. Помните, лучшие окончательные фотографии — это те изображения, которые вышли из камеры и близки к совершенству. То есть эти изображения имеют точную экспозицию, сбалансированные тени, блики и цветовой баланс.

Однако вы должны помнить, что исправление ошибок в исходных кадрах может иметь некоторые недостатки. С учетом сказанного вам нужно, чтобы все выглядело так, как вы хотите, чтобы ваши изображения были. Убедитесь, что каждый кадр подчеркивает то, на чем вы хотите сосредоточиться. Вы должны использовать только инструменты постобработки, чтобы сделать эти изображения потрясающими.

Упорядочить собственность

Как правило, потенциальные покупатели в первую очередь рассматривают внешние фотографии недвижимости. С учетом сказанного убедитесь, что вы нашли наилучшее освещение и ракурсы объекта.

Изображение предоставлено Pixabay

Для этого обязательно спросите агента по недвижимости о наиболее важных особенностях, которые вы должны выделить на фотографиях. В большинстве случаев внешние изображения могут быть спереди и сзади. Они также хотят видеть внутренний дворик или террасу. Если на участке есть ландшафтный дизайн, вы также должны отразить его на своих изображениях.

Каждая особенность собственности должна быть продемонстрирована в композиции.

Узнайте, когда лучше всего снимать

Для большинства фотографий на открытом воздухе лучше использовать ранний или поздний дневной свет. Чтобы узнать, в какое время дня лучше всего снимать недвижимость, вы можете использовать инструмент Google Maps. Используя этот инструмент, вы будете знать, обращено ли здание на восход или на закат.

Изображение предоставлено Pixabay

Сфотографировать недвижимость можно в любое время суток. Однако белое небо может повлиять на конечный результат. Часто клиенты могут просить закат, так как это помогает при продаже недвижимости. Вы можете сфотографировать дом снаружи с лучшего ракурса, чтобы продемонстрировать весь дом. Фотографы недвижимости включают весь свет в доме перед съемкой.

Вы также можете добавить светильники в комнаты дома, чтобы создать лучшее освещение. Это поможет вам достичь идеального баланса. Что касается интерьера дома, лучше всего понимать, что дома бывают всех размеров, стилей и условий. Тем не менее, убедитесь, что вы подготовили дом к фотосессии.

Вам не нужно делать это самостоятельно. В конце концов, вы фотограф, а не уборщица. Тем не менее, попросите некоторых людей подготовить недвижимость перед сеансом. Когда все будет готово, вы можете заняться съемкой основных комнат дома.

Изучите оптимальную высоту камеры

В фотографии недвижимости вертикали должны быть правильными. Внутри дома есть ребра, дверные рамы и окна с вертикальными сторонами.

Однако наклон камеры вверх или вниз приведет к тому, что вертикальные края будут расходиться/сходиться. В результате они не будут отображаться прямо. Большинство клиентов хотят, чтобы эти стороны были действительно вертикальными. Этого можно добиться, используя объектив с наклоном и сдвигом

Вы можете выровнять камеру, чтобы края были прямыми. Но вы не сможете добиться идеального результата, если используете объектив не TS. На уровне камеры на уровне груди вы можете сделать снимок с объектами переднего плана внизу, но с слишком большим потолком.

Высота груди - идеальная высота камеры, хотя другие фотографы используют высоту дверной ручки или ниже. Если вы предпочитаете уровень высоты груди, вы должны использовать объектив с наклоном и сдвигом.

Независимо от того, какую технику вы используете, вы должны научиться создавать полезную композицию. Вам нужно будет исследовать комнату, чтобы узнать лучшие точки обзора. Вы можете пройти из одного угла дома в другой. Сфотографируйте комнату не только с точки зрения, чтобы вы могли просмотреть фотографии позже и убедиться, что вы можете получить наилучшее изображение, которое вы хотите показать своим клиентам.

Хотя вертикальные линии должны быть вертикальными в фотографии недвижимости, из этого правила есть исключения. Например, когда вы фотографируете лестничный пролет, вам может понадобиться наклонить камеру вверх или вниз. В некоторых случаях у вас может не быть другого выбора, кроме как расположить камеру вверх при съемке внешней части собственности.

Узнайте, как привлечь внимание

Идеальная экспозиция интерьера может стать настоящей проблемой. Это особенно актуально, когда вам нужно сбалансировать темные интерьеры и яркий свет из окна.

Чтобы справиться с контрастом сцены, вы можете снимать при слабом наружном освещении. Полуденный свет снаружи ярче, чем во время или после захода солнца. Как упоминалось ранее, вам нужно включить все освещение внутри, чтобы увеличить яркость интерьера дома.

Фотографии

После сеанса вам необходимо доставить изображения вашему клиенту. У клиентов разные предпочтения. Большинство из них предпочитают более низкое разрешение, например 72 dpi, чтобы использовать их в Интернете. Они также могут запросить высокое разрешение 300 dpi для печати.

Помните, что вы захватываете недвижимость не для себя, а для своих клиентов, которым требуется качественная работа. Хотя вам нужно инвестировать в лучшее оборудование, вы должны получать только те вещи, которые необходимы для хорошего выполнения работы. Оттуда вы можете освоить творческую часть этой работы, например, композицию и ракурсы. Вам также необходимо изучить его техническую сторону.

Подробнее о фотосъемке недвижимости читайте в этой статье.