Предупреждение IAQ:загрязнена ли ваша система HVAC?

Когда вы думаете о потенциальных опасностях, которые могут угрожать вашему зданию и его обитателям, ваша система HVAC может не сразу прийти на ум. Многие компании готовы к стихийным бедствиям и террористическим угрозам, которые, хотя и потенциально разрушительны, статистически маловероятны. Тем не менее, компании не учитывают гораздо более вероятную угрозу проблем с качеством воздуха в помещении (IAQ), таких как случайное распространение химического или биологического загрязнения через систему ОВКВ здания.

Благодаря заблаговременному планированию и регулярному обслуживанию вашей системы ОВК вы можете полностью предотвратить многие угрозы, связанные с нарушением качества воздуха в помещении, и избежать наихудших последствий несчастных случаев.

Какие загрязняющие вещества IAQ могут распространяться в вашем здании от вашей системы HVAC?

Поскольку ваша система HVAC обеспечивает циркуляцию воздуха по всему зданию, она также может распространять многие типы загрязняющих веществ, в том числе:

• Вирусы и бактерии
• Плесень и грибок
• Дым от химических веществ, используемых в здании.
• ЛОС, выделяемые многими современными строительными материалами.
• Дым
• Угарный газ
• Асбест
• Хладагент

Наиболее распространенные угрозы IAQ исходят от биологических агентов, которые почти наверняка присутствуют в вашей системе HVAC, если вы не выполняете регулярную очистку и техническое обслуживание.

Вирусы и бактерии может вызывать вспышки простуды, а также более серьезных заболеваний, таких как корь, грипп, туберкулез, легионелла и, совсем недавно, Covid-19.

Плесень и грибок рост, который является обычным явлением, когда влажность в здании не контролируется должным образом, вызывает затруднение дыхания у людей, страдающих аллергией и астмой, а также может вызвать проблемы с кожей. Рост микроорганизмов в вентиляционной системе здания может привести даже к распространению потенциально серьезного респираторного заболевания, называемого «увлажнительной лихорадкой».

Загрязнение химическими веществами, в том числе окисью углерода и асбест, являются менее распространенными угрозами IAQ, но часто смертельны, когда они происходят. Если в вашей системе кондиционирования воздуха возникает серьезная утечка, выброс хладагента может привести к повреждению кожи, обморожению, слепоте и удушью.

Как туда попадают загрязнители IAQ?

Загрязняющие вещества могут попасть в вашу систему из разных источников:

• Небрежное и некачественное обслуживание ваших систем отопления, кондиционирования и вентиляции.
• Помет грызунов, тараканов и других вредителей.
• Случайные разливы химикатов внутри здания (серьезная угроза на фабриках и в лабораториях)
• Загрязняющие вещества в воздухе из окрестностей, возможно, в результате дорожно-транспортного происшествия или аварии на железной дороге, неисправности оборудования или пожара.
• Стихийные бедствия
• И да, даже преднамеренная преступная или террористическая деятельность.

7 шагов по устранению загрязнения HVAC

С таким количеством потенциальных угроз, как вы можете сохранить свое здание и, что более важно, его обитателей в целости и сохранности?

К счастью, есть несколько простых шагов, которые вы можете предпринять, чтобы избежать загрязнения вашей системы HVAC. Правильно спланировав конструкцию вашей системы и регулярно выполняя техническое обслуживание, вы сможете снизить риски, связанные с качеством воздуха в помещении, и полностью предотвратить многие опасности.

1. Обслуживание системы вентиляции и кондиционирования

Начните с самого простого решения, дающего гарантированный результат:регулярная очистка и профилактическое обслуживание вашей системы ОВКВ. Когда вы заключаете контракт на обслуживание со специалистом по обслуживанию HVAC, он будет регулярно чистить ваше оборудование, менять фильтры, чистить воздуховоды и решетки, а также калибровать средства управления и устройства, обнаруживающие утечки газа. Эти простые действия предотвращают накопление и распространение биологических и химических загрязнителей в вашей системе.

2. Улучшить фильтрацию

Установите более эффективные фильтры, которые предотвращают распространение загрязняющих веществ, улавливая частицы и не допуская их попадания в систему вентиляции.

3. Контролируйте уровень загрязнения с помощью проверки качества воздуха в помещении

Установите мониторы с визуальными и звуковыми сигналами тревоги, чтобы предупредить вас о высоких уровнях токсичных веществ в воздухе, включая окись углерода, летучие органические соединения и другие химические вещества.

4. Проверить проект вентиляции

Конструкция вентиляции контролирует поток воздуха в вашем помещении, а правильная конструкция может помочь удалить микробы, летучие органические соединения и многое другое для улучшения качества воздуха в помещении. В особенности, если в вашем здании используются токсичные химические вещества, спросите у подрядчика по ОВКВ, как можно спроектировать систему вентиляции, чтобы удерживать пары в случае разлива.

5. Отдайте предпочтение уязвимым жильцам

Подумайте, кто находится в вашем здании и где находятся наиболее уязвимые жильцы. Например, если у вас в здании есть дети или пожилые люди, которые быстрее страдают от загрязняющих веществ, уделите особое внимание проектированию и обслуживанию вентиляции в этих помещениях.

6. Воспользуйтесь преимуществами автоматизации

Если у вас есть система автоматизации здания, которая управляет системами и потоком воздуха в вашем здании, убедитесь, что она запрограммирована на отключение части или всей системы вентиляции в случае заражения химическим или инфекционным заболеванием.

7. Не пренебрегайте безопасностью ОВКВ

Определите, где ваша система может быть уязвима для преднамеренной атаки, и примите меры для защиты этих областей. Например, ограничьте доступ на крышу и везде, где доступны воздухозаборники. По возможности старайтесь избегать забора воздуха на уровне земли. Обезопасьте любые зоны вашего здания, где расположено оборудование HVAC.

Никто из нас не любит думать об опасностях, с которыми мы можем столкнуться, поэтому мы часто пренебрегаем подготовкой к наиболее вероятным угрозам из всех. Многие ли из нас боятся погибнуть в авиакатастрофе, но не пристегнуты ремнем безопасности в машине? Именно те небольшие действия, которые мы совершаем изо дня в день, например, пристегиваемся даже на заднем сиденье, обеспечивают нашу безопасность и предотвращают катастрофу.

Защита вашего здания от загрязнения HVAC ничем не отличается. Планирование и меры безопасности, которые вы применяете, могут улучшить качество воздуха в помещении и помочь свести к минимуму ущерб в случае наихудшего случая. Но самые простые действия, которые вы регулярно предпринимаете, такие как очистка и техническое обслуживание системы, оказывают наибольшее влияние. Эти шаги не только защищают жильцов вашего здания от болезней и дискомфорта, но и дают вам уверенность в том, что вы защищены от наиболее распространенных угроз, связанных с нарушением качества воздуха в помещении.

Хотите узнать, как инвестиции в контракт на профилактическое обслуживание могут сохранить ваше здание здоровым, а также сэкономить ваши деньги? Загрузите наше руководство по контрактам на профилактическое обслуживание ОВКВ.