Удовлетворение потребностей в техническом обслуживании ОВКВ в 2022 году

Владение домом – это увлекательно, но сопряжено со значительной ответственностью. Вы должны убедиться, что ваш дом функционирует хорошо, и все в порядке и работает эффективно. Техническое обслуживание HVAC является одним из таких элементов, который нельзя игнорировать. Ваша система вентиляции и кондиционирования сама отвечает за охлаждение в самые жаркие дни и обогрев в самые холодные ночи. Чтобы поддерживать идеальную температуру в вашем доме, ваша система HVAC должна поддерживаться в хорошем состоянии и находиться в отличном состоянии круглый год.

Давайте разберемся, почему техническое обслуживание HVAC абсолютно необходимо и что вам нужно делать, чтобы поддерживать вашу установку HVAC в наилучшем состоянии.

Почему важно обслуживание ОВКВ?

Системы вентиляции и кондиционирования являются важным аспектом любого коммерческого или жилого здания. Основная цель технического обслуживания системы HVAC — поддерживать работу вашей системы с максимальной эффективностью в течение всего сезона без внезапных поломок. Если техническое обслуживание давно назрело, ваше устройство также может показывать некоторые неблагоприятные признаки, указывающие на то, что пришло время для технического обслуживания.

Если техническое обслуживание упускается из виду, вы, скорее всего, столкнетесь с проблемой в вашем блоке HVAC, что может быть крайне нежелательно в разгар сезона. Помимо дискомфорта, это также может привести к существенным ненужным расходам. Регулярное техническое обслуживание гарантирует, что все части вашего устройства находятся в хорошем состоянии, что предотвращает любые проблемы, а эффективная работающая система также помогает экономить затраты на электроэнергию.

Независимо от того, насколько дорогая ваша система HVAC, ее производительность со временем снижается. Однако, если о вашей системе хорошо заботятся, это также может значительно увеличить срок службы вашего устройства.

Замена воздушного фильтра является важным аспектом обслуживания ОВКВ, обеспечивающим здоровое качество воздуха в помещении. Необслуживаемая система может быть источником пыли, плесени и бактерий.

Без сомнения, техническое обслуживание HVAC необходимо, и его просто нельзя игнорировать. Давайте посмотрим на контрольный список, который вам необходимо поддерживать, чтобы ваша система всегда была в отличном состоянии!

Контрольный список технического обслуживания ОВКВ

Всегда следите за обслуживанием вашей системы HVAC, чтобы повысить ее эффективность и срок службы. Существует три типа задач обслуживания, которые вы можете перечислить и выполнять при необходимости. Давайте посмотрим!

1. Регулярные или ежемесячные проверки вашей системы HVAC

Крайне важно проводить плановые проверки обслуживания вашего блока HVAC. Обычно это самодельные работы, которые, как правило, просты и могут не занимать много времени. Проверка следующих задач, чтобы избежать возможных проблем с вашей системой:

• Остерегайтесь мусора, кустов, листьев или других препятствий вокруг наружного блока вашей системы HVAC. Следите за тем, чтобы вытяжка вентилятора конденсатора была как можно более свободной от препятствий.
• Убедитесь, что вокруг внутренних компонентов вашей системы HVAC есть свободное пространство не менее 2 футов. Это могут быть воздуховоды, вентиляционные отверстия или воздухозаборник для переносных или отдельно стоящих кондиционеров. Вы хотите, чтобы внутренний блок получал как можно больше воздуха без каких-либо помех.
• Проверьте, чистые ли ваши воздушные фильтры; в противном случае они могут быть нагрузкой на ваш блок HVAC. Немедленно очистите или замените их. Вы можете использовать интеллектуальный контроллер переменного тока или интеллектуальный термостат, чтобы получать своевременные напоминания о состоянии воздушного фильтра.
• Раз в месяц проводите проверку системы HVAC на наличие утечек в линиях хладагента. Две линии хладагента обычно сделаны из меди и соединяют наружный блок с внутренним испарителем кондиционера. Если они повреждены, есть вероятность, что ваша система будет работать неэффективно, а ваши счета за коммунальные услуги резко возрастут. Если оставить его надолго, ваш кондиционер может вообще перестать работать.

2. Сезонные проверки ОВКВ

Сезонное техническое обслуживание систем отопления и кондиционирования воздуха гарантирует, что предстоящий зимний или летний сезон вы будете наслаждаться спокойно! Если ваша система HVAC не работает должным образом, ваши ожидания по желаемой температуре могут не соответствовать ожиданиям, в то время как ваш блок также может потреблять больше энергии, чем должен. Вот контрольный список, который нужно проверить перед началом каждого сезона:

• Очистка и замена воздушных фильтров
• Очистите змеевики испарителя и конденсатор кондиционера.
• Проверьте нагревательные/охлаждающие элементы
• Осмотрите вентиляторы и лопасти на предмет правильной работы.
• Проверьте все электрические соединения и проводку.
• Очистите воздуховоды и вентиляционные отверстия.
• Проверьте хладагент
• Замените изношенные или ржавые детали.
• Зимой смахивайте пыль со снега, скопившегося вокруг внешнего блока вашей системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха.
• Для печи проверьте наличие утечек газа.

3. Ежегодное техническое обслуживание вашей системы HVAC

Это сверхмощные проверки, которые необходимо сделать в конце года. Хотя они могут показаться достаточно простыми, рекомендуется поручить их выполнение квалифицированному специалисту по ОВКВ и избежать любого потенциального повреждения вашей системы ОВКВ.

• Проверьте систему HVAC и замените детекторы батарей угарного газа (если они у вас есть).
• Обеспечить смазку внутренних компонентов вашего HVAC.
• Проверьте ремень вентилятора и замените его, если он работает неэффективно или в плохом состоянии.
• Используйте отбеливатель для очистки линии слива конденсата кондиционера.
• Проверьте наружный блок кондиционера и убедитесь, что он стоит на ровной поверхности.

Это окончательный график, которому вы должны следовать, чтобы ваша система работала эффективно. Профилактическое техническое обслуживание ОВК позволяет снизить затраты на ремонт, а ваша система ОВК работает в наилучшем состоянии, обеспечивая высокую эффективность.

Руководство по обслуживанию ОВКВ

Вот важное руководство с советами, которые помогут вам обслуживать вашу систему HVAC круглый год!

1. Визуальный осмотр системы

Ваши глаза — это первый инструмент, который вы можете использовать для технического обслуживания вашей системы HVAC. Осмотрите наружный и внутренний блоки вашего кондиционера на наличие признаков повреждения. Очевидными признаками проблемы могут быть протечки воды, обесцвечивание области вокруг кондиционера, мусор в вентиляторе, рост плесени или грибка, скопление грязи. Эти проблемы обычно решает простая чистка своими руками.

2. Наем специалиста по вентиляции и кондиционирования

Вы можете справиться с большинством стандартных и простых задач обслуживания ОВКВ, но давайте перейдем к фактам:системы ОВКВ представляют собой сложные машины. Возможно, вы не сможете определить некоторые более глубокие проблемы. Эти проверки должны выполняться экспертом для правильного функционирования вашей системы.

Всегда полезно запланировать техническое обслуживание с профессиональным техническим специалистом, чтобы системы HVAC работали эффективно. Если у вас новая система, достаточно одной углубленной оценки. Для вашей старой системы дважды в год выполняйте профессиональную проверку обслуживания HVAC, предпочтительно в начале отопительного и охлаждающего сезонов, чтобы она работала в течение длительного периода времени.

3. Очистите воздушные фильтры

После длительного использования воздушные фильтры могут забиться грязью и пылью. Если у вас дома есть домашние животные, может быть еще больше частиц, таких как шерсть, которые блокируют фильтры. Результат? Снижение эффективности и охлаждения от вашего кондиционера. Замените воздушные фильтры примерно через 90 дней или меньше, если у вас есть домашние животные. Более того, если вы используете интеллектуальный контроллер переменного тока, он поможет вам уведомить, когда нужно заменить фильтр переменного тока!

4. Очистите территорию вокруг наружного блока

Убедитесь, что вокруг наружного блока переменного тока имеется свободное пространство не менее двух футов. На участке не должно быть листьев, пыльцы, веток и т. д. Кроме того, не позволяйте газонокосилке сбрасывать обрезки травы на внешний блок кондиционера; в противном случае это повлияет на нормальное функционирование вашей системы. Вы можете сделать оригинальное покрытие для наружного блока кондиционера, чтобы предотвратить скопление грязи вокруг блока HVAC.

5. Очистите наружный конденсаторный блок!

Помимо оседания на фильтрах, пыль и мусор также скапливаются на некоторых важных частях систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, таких как воздуходувка, конденсаторный блок и другие движущиеся части. Тонкий слой пыли не причиняет большого вреда, но мусор может серьезно повредить вашу систему отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха. Обратитесь к специалисту для проверки вашей системы вентиляции и кондиционирования, который тщательно очистит ее от скопившихся посторонних предметов. Это поможет предотвратить необратимое коррозионное повреждение внутренних систем конденсатора.

6. Проверьте работу вашего термостата

Умные термостаты обеспечивают удобство и экономят на счетах. Как и остальная часть вашего устройства, они также должны быть проверены на предмет надлежащей калибровки.

Во время ежегодного технического обслуживания специалист по HVAC проверит, показывает ли ваш термостат точные показания или нет. Кроме того, профессионал проверит, совпадают ли фактическая температура и температура на термостате. Если нет, он/она будет знать, как его откалибровать.

7. Следите за чистотой дренажного отверстия для конденсата

Когда ваш кондиционер работает на полную мощность, он также удаляет влагу из воздуха. Затем эта влага скапливается на змеевике испарителя, откуда капает через слив конденсата. Если этот слив заблокирован из-за плесени, грязи или пыли, вода может просочиться по всему внутреннему блоку и даже стекать по стенам, оставляя пятна.

8. Движущиеся части – смажьте их!

Каждая система HVAC имеет движущиеся части, которые необходимо смазывать, чтобы свести к минимуму трение. Процесс смазки помогает компонентам работать плавно и сводит к минимуму их износ. Специалисты HVAC удаляют мусор с движущихся частей и используют необходимую смазку, чтобы свести трение к минимуму. Процесс смазки следует часто повторять, чтобы уберечь вашу систему от необратимого повреждения.

9. Уровни хладагента – держите их под контролем!

В кондиционерах должно быть достаточно хладагента для эффективного охлаждения воздуха. Если хладагента недостаточно, компрессор не будет работать на полную мощность, в результате чего ваш кондиционер будет усердно работать, чтобы достичь желаемой температуры, и в большинстве случаев вообще не охлаждать.

Это может быть потенциально серьезной проблемой, и вам лучше обратиться к специалисту по HVAC. Утечка хладагента HVAC заставляет ваш кондиционер работать на максимальной мощности в течение более длительного времени, вызывая значительный ущерб. Признаки утечки хладагента:

• AC работает дольше, чем обычно
• Из вентиляционных отверстий выходит теплый воздух или воздух комнатной температуры.
• Охлаждение не достигается
• Высокие счета за электроэнергию при низком использовании переменного тока.

Вы не можете проверить хладагент самостоятельно; профессионал поможет вам проверить уровень хладагента и при необходимости заправит его.

10. Осмотрите выхлоп центральных систем ОВКВ

В канальных системах засорение выпускных отверстий приводит к опасному накоплению плесени и водорослей, что ставит под угрозу вашу безопасность и качество воздуха. Техническому специалисту необходимо время от времени прочищать вытяжку печи, чтобы воздух беспрепятственно выходил из вентиляционных отверстий. Кроме того, сажа и мусор также могут накапливаться и препятствовать плавному оттоку газов, снижая эффективность системы ОВКВ.

11. Осмотрите топливопроводы

Топливопроводы подают газ в печь вашего кондиционера. Утечка топлива может стать причиной пожара. Топливопроводы также могут забиваться сажей, что влияет на эффективность системы.

Регулярное техническое обслуживание HVAC гарантирует, что все следы засорения будут удалены, а протекающие топливопроводы будут проверены до того, как проблема выйдет из-под контроля.

12. Проверьте электрические соединения

Регулярно проверяйте электрические соединения и провода вашей канальной системы ОВКВ. Если они ослаблены, они могут стать источником электрических искр и коротких замыканий, что может быть опасно. Со временем они могут полностью оторваться и помешать нормальному функционированию вашей системы HVAC. Попросите техника HVAC проверить соединения, так как они могут быть серьезной причиной для беспокойства.

Техническое обслуживание систем отопления, вентиляции и кондиционирования — путь вперед

Правильно функционирующая система HVAC гарантирует, что вам не придется тратить целое состояние на значительные задачи по техническому обслуживанию в течение всего года. Следите за обслуживанием вашей системы HVAC и решайте проблему еще до того, как она появится, чтобы вы могли жить в комфорте в течение всего года и в полном спокойствии.

Если вы давно не проверяли свою систему, запланируйте техническое обслуживание HVAC прямо сейчас и избавьте себя от необходимости тратить изрядную сумму на вашу систему и счета в будущем!