Развенчание 10 мифов о вашей системе отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха
Правильная эксплуатация, техническое обслуживание и получение максимальной отдачи от вашей системы HVAC является главным приоритетом любого управляющего или владельца здания. И все же существует множество заблуждений, которые могут помешать достижению этой цели и повлиять на итоговый результат.
Точно так же, как зубная фея и аллигаторы в канализации, следующие 10 мифов являются источником серьезной путаницы. Понимание их — первый шаг к максимально эффективному использованию систем отопления и кондиционирования воздуха.
Миф №1:Воздушные фильтры не нужно менять регулярно.
Со временем грязь, пыль и влага забивают воздушные фильтры. Хотя на скорость влияют различные факторы качества воздуха, как правило, чем грязнее они становятся, тем менее эффективно работает ваше оборудование. Это не только создаст проблемы в будущем, но и может сильно повлиять на бюджет.
Миф №2:для замены воздушного фильтра не обязательно нанимать компанию; мы можем сделать это сами.
Большинство владельцев бизнеса и/или менеджеров предприятий заняты управлением персоналом, операциями, финансовыми проблемами и многим другим, и у них нет времени должным образом проверять или регулярно менять воздушные фильтры.
Миф №3:воздушный фильтр нужно менять только раз в год.
Специалист по обслуживанию HVAC, который понимает ваше здание и использование, сделает профессиональную оценку того, как часто следует менять фильтры вашей системы. А если у вас есть соглашение о профилактическом обслуживании, они также обеспечат своевременную замену воздушных фильтров.
Миф № 4. Если переместить термостат полностью вверх или вниз, помещение будет нагреваться или охлаждаться быстрее.
Термостат — это просто регулятор, который дает указание вашей системе отопления, когда включать и выключать ее в зависимости от температуры, которую вы хотите поддерживать в помещении или здании. Он не будет работать сильнее или быстрее, если вы его поднимете или опустите, так же как лифт не будет работать быстрее, если вы нажимаете кнопку снова и снова.
Миф № 5:выключение кондиционера при выходе из здания контрпродуктивно, поскольку для возобновления работы требуется больше энергии.
Суть в том, что вы всегда экономите деньги, когда оборудование не работает, но каждая ситуация уникальна. Выключение кондиционера при выходе из здания на длительное время может быть уместным, однако отключение его в очень жаркую погоду вечером и повторное включение на следующее утро может привести к перегрузке системы.
Программируемые термостаты могут помочь путем соответствующей регулировки в зависимости от использования здания. Кроме того, хороший поставщик услуг HVAC может обеспечить наиболее экономичную и эффективную работу вашей системы.
Миф № 6. Расположение термостата не влияет на нагрев и охлаждение.
Термостаты считывают температуру в ближайшем месте, где они установлены. Если термостат расположен рядом с источником тепла, например, очень солнечным окном или настенным копировальным аппаратом, он может давать неточные данные об окружающей среде. В результате система может чрезмерно компенсировать расходы, что не только дорого, но и часто неудобно для арендаторов или сотрудников.
Миф № 7. Закрытие вентиляционных отверстий в неиспользуемых комнатах может сэкономить вам деньги.
Закрытие вентиляционного отверстия в комнате не сэкономит деньги. В конечном итоге это нарушит баланс системы и может привести к другим проблемам, таким как утечки, вызванные повышением давления в воздуховоде.
Миф № 8. Регулярное техническое обслуживание не требуется. «Если что-то не сломалось, не чините».
Вы не проедете на своем автомобиле много миль без замены масла, перестановки шин или замены тормозных колодок. Так почему же все должно быть по-другому, когда речь идет об отоплении и кондиционировании воздуха, и не требовать такого же внимания и обслуживания? Установки HVAC необходимо регулярно обслуживать.
Ремонт не всегда очевиден, но регулярное техническое обслуживание помогает предотвратить превращение небольших проблем в большие. Кроме того, плохо обслуживаемая система HVAC может иметь серьезные последствия для итоговой прибыли бизнеса.
Хороший контракт на профилактическое обслуживание предусматривает плановые проверки для обеспечения максимальной производительности и потенциального продления ожидаемого срока службы.
Миф № 9:соглашения об обслуживании слишком дороги.
Эллисон Бэйлз из Energy Vanguard недавно опубликовала статью «7 самых больших ошибок, которые совершают подрядчики по ОВКВ». Угадайте, что было в списке? Вот так. «Пытаюсь предложить самую низкую цену». Вот что он говорит:
«Когда подрядчики пытаются получить работу по низкой цене, они должны максимально снизить все свои расходы. Они нанимают плохо обученных техников, а затем не делают достаточно или вообще ничего, чтобы их должным образом обучить и держать в курсе. Они используют оборудование, которое не будет служить долго. Они делают наименьшую возможную работу в системе распределения. […]”
Хорошие контракты на обслуживание с авторитетными поставщиками услуг HVAC стоят денег. Но негативные последствия отказа оборудования или неэффективных систем могут намного превысить эту стоимость. Дискомфорт клиентов и сотрудников может привести к потере бизнеса и снижению производительности. (Для получения статистических данных и других сведений о влиянии вашей системы HVAC на эффективность рабочего места и затраты на программные продукты загрузите наши технические документы.)
Миф № 10:договоры на обслуживание — пустая трата денег.
Неудобства, разочарование и проблемы, связанные со сбоями в работе системы, могут быть дорогостоящими в части деталей, рабочей силы и, возможно, замены системы, и всего этого можно избежать при надлежащем обслуживании. Хорошее соглашение о профилактическом обслуживании с уважаемым и должным образом проверенным поставщиком услуг HVAC — это небольшая цена за душевное спокойствие.
Чтобы узнать больше о контрактах на профилактическое обслуживание, загрузите нашу белую книгу «Контракты на профилактическое обслуживание ОВКВ:как выбрать правильный вариант для вашей инфраструктуры».
