10 задач осеннего обслуживания, препятствующих ремонту ОВКВ

Избегайте ремонта ОВК с помощью этого простого контрольного списка.

Трудно поверить, что сентябрь уже здесь! Вы, вероятно, заняты подготовкой к школе, началом футбольного сезона и выбором костюма на Хэллоуин (никогда не рано!). Хорошо, что мы здесь, чтобы напомнить вам, что обслуживание кондиционера должно быть в вашем списке осенних дел.

Ваш кондиционер усердно работал все лето, поддерживая прохладу в доме. После того, как вы закроете систему на сезон, ее необходимо очистить, осмотреть и должным образом защитить на долгую зиму. Если вы пропустите эти важные задачи, вы рискуете получить серьезную головную боль при ремонте ОВКВ (не говоря уже о крупных расходах), когда весной запустите кондиционер и обнаружите, что он не работает.

Ваш список дел на осень в области вентиляции и кондиционирования:

1. Проверьте состояние фильтров, ремней и шкивов.

После долгого жаркого сезона весь этот износ приводит к загрязнению воздушных фильтров, а также изношенных ремней и шкивов. Оставлять их в таком состоянии всю зиму опасно. Грязные фильтры могут загрязнять вашу систему. А изношенные ремни и шкивы могут сломаться при повторном запуске системы и нанести дополнительный ущерб.

2. Очистите линии конденсата, змеевики конденсатора и испарителя.

Линии и катушки забиваются мусором или покрываются влагой и пылью, что снижает эффективность вашего агрегата и даже может привести к поломке. К весне удалить грязь будет сложнее, поэтому очистите ее сейчас.

3. Очистите дренажные поддоны и дренажные линии.

Стоячая вода, оставленная в болях, приведет к накоплению плесени в вашем организме. И если ваши дренажные линии забиты, весной у вас может быть перелив и большой беспорядок на руках.

4. Затяните все ослабленные электрические соединения.

Последнее, что вам нужно, когда вы снова запускаете свое устройство весной, — это проблема с питанием. Защита соединений предотвращает это.

5. Проверьте заправку хладагента.

Если он низкий, у вас есть утечка в ваших катушках. Сейчас самое время найти и исправить это, а не ждать весны, когда вам нужно, чтобы устройство работало.

6. Проверьте правильность работы градирни.

Если ваше устройство в последнее время работало, но не охлаждало так же эффективно, сейчас самое время диагностировать и устранить любые проблемы.

7. Очистите воздуховоды и дыхательные пути от плесени, пыли и мусора.

Если воздуховоды грязные, вы будете загрязнять свое здание всю зиму. В худшем случае вы можете столкнуться с синдромом больного здания. Защитите жильцов вашего здания, позаботившись о воздуховодах.

8. Проверьте воздуходувки и лопасти на предмет надлежащего потока воздуха.

Очистка лопастей и проверка работы двигателя вентилятора означает, что у вас будет надлежащий поток воздуха, когда вы снова включите устройство весной. Это гарантирует, что ваше устройство будет работать с максимальной эффективностью и снизит ваши затраты на электроэнергию.

9. Проверьте общее состояние оборудования.

Полная проверка всех компонентов вашей системы может выявить небольшие проблемы, которые могут привести к поломкам. Замените все изношенные детали и произведите небольшой ремонт сейчас, прежде чем они повлекут за собой большие расходы весной.

10. Защитите наружные блоки от непогоды.

Важно накрывать любые наружные или крышные блоки, когда они не используются, чтобы защитить их от суровых условий. Но не заворачивайте его полностью герметично. Влага, попавшая внутрь устройства, вызовет ржавчину и коррозию. Вам нужно защитить оборудование, но также дать ему передышку. Лучше использовать чехол, предназначенный для вашего кондиционера, который защищает от дождя, снега и гнездящихся вредителей, но также позволяет влаге выходить.

Доверьте эту работу профессионалам

Некоторые владельцы бизнеса пытаются сэкономить деньги, привлекая собственный обслуживающий персонал для сезонного профилактического обслуживания ОВКВ. Вы, безусловно, можете самостоятельно заменить воздушный фильтр или купить чехол для наружного блока. Но с большинством задач из этого списка лучше всего справится опытный профессионал.

Кондиционеры и вентиляция представляют собой сложные системы со многими компонентами, которые могут вызывать проблемы. Сертифицированный техник HVAC не только знает, как правильно чистить и обслуживать все компоненты, но также знает, как выявлять надвигающиеся проблемы до того, как они приведут к поломке. Ваш технический специалист также может порекомендовать усовершенствования, которые повысят эффективность вашей системы, снизят затраты на электроэнергию и обеспечат комфорт вашим арендаторам или сотрудникам в течение всего года.

Если вы еще этого не сделали или если вы недовольны своим нынешним поставщиком, сейчас самое время рассмотреть соглашение о профилактическом обслуживании с надежной компанией по обслуживанию кондиционеров. Вы не только с гораздо большей вероятностью обеспечите надежную работу своей системы, но и будете иметь первостепенное значение в случае сбоя оборудования.

Если вы рассматриваете соглашение об обслуживании и хотите узнать больше о том, чего ожидать от поставщика, загрузите наше руководство «Контракты на профилактическое обслуживание ОВКВ:как найти правильный вариант для вашей инфраструктуры ОВКВ».