Контрольный список осеннего обслуживания ОВКВ, который нужно решить сейчас

Погода наконец-то изменилась здесь, в районе Нью-Йорка. Готовы включить тепло? Не так быстро! Вы уже завершили осеннее техническое обслуживание ОВКВ? Чтобы обитатели вашего помещения чувствовали себя комфортно, а ваши системы были в отличной форме, сейчас самое время заняться контрольным списком обслуживания ОВКВ.

Читайте дальше, чтобы узнать, что необходимо сделать с вашими системами отопления и охлаждения, а также почему в ваших интересах не пропускать основные задачи из контрольного списка обслуживания ОВКВ.

Узнайте больше о том, ПОЧЕМУ стоит осеннее техническое обслуживание систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха в Нью-Йорке, прочитав эту статью:4 Последствия пренебрежения техническим обслуживанием печи осенью.

Используйте эти контрольные списки, чтобы начать разговор с сертифицированным поставщиком услуг по обслуживанию ОВК в Нью-Йорке или в вашем районе о том, что включено в их соглашение об обслуживании, а также о том, какие задачи контрольного списка по обслуживанию ОВК необходимы для вашего оборудования.

Контрольный список осеннего обслуживания ОВКВ:КОНДИЦИОНИРОВАНИЕ ВОЗДУХА

Вы, вероятно, задаетесь вопросом, почему вам нужно проводить техническое обслуживание кондиционера сейчас, когда вы (надеюсь) не будете использовать его снова какое-то время. Дело в том, что сейчас самое подходящее время для очистки и защиты вашей системы кондиционирования после этого рекордно жаркого лета. Если вы пропустите эти важные задачи, связанные с кондиционером, в контрольном списке обслуживания ОВКВ, вы рискуете серьезной головной болью по ремонту ОВКВ (не говоря уже о крупных расходах), когда вы запустите свой кондиционер весной и обнаружите, что он не работает.

Вызовите специалиста по техническому обслуживанию HVAC, чтобы выполнить следующие шаги, чтобы ваша система была в наилучшем состоянии к весне:

Очистить сливные линии и поддоны
Никогда не рекомендуется оставлять вокруг стоячую воду. Мало того, что это может привести к росту плесени и грибка, стоячая вода также привлекает насекомых и паразитов. Кроме того, следует проверить дренажные линии на наличие засоров, чтобы избежать утечек воды и большого беспорядка при включении системы весной.

Очистите катушки
Скопление грязи на катушках переменного тока не только приводит к снижению эффективности системы, но и может вызвать коррозию металлических катушек. Не допускайте, чтобы грязь и мусор оставались там зимой, что может привести к повреждению змеевика и утечкам хладагента.

Узнайте больше об очистке катушки:Очистка катушки переменного тока:как определить, когда она вам нужна

Проверьте заправку хладагента
Говоря об утечках, сейчас самое время убедиться, что у вас их нет. Если заряд хладагента низкий, значит, где-то есть утечка, и ее лучше найти и устранить сейчас. Если вы этого не сделаете, в первый же жаркий день вы включите устройство и обнаружите, что оно не охлаждает ваше помещение.

Проверьте ремни и шкивы
Изношенные ремни, пролежавшие без дела всю зиму, могут порваться, когда ваша система снова запустится. Предотвратите более серьезные проблемы с помощью этого пункта контрольного списка обслуживания ОВКВ:осмотрите вашу систему и замените изношенные детали прямо сейчас.

Проверьте воздуховоды
Особенно после такого жаркого и влажного лета в воздуховодах может скапливаться влага. Когда это происходит, это может привести к росту плесени и других биологических загрязнителей. В худшем случае у людей могут возникнуть проблемы со здоровьем и даже синдром больного здания. Включает ли ваш поставщик услуг проверку воздуховодов в свой контрольный список обслуживания ОВКВ? Если нет, попросите проверить ваши воздуховоды, чтобы узнать, нужны ли вам услуги по очистке воздуховодов.

Узнайте больше об услугах по очистке воздуховодов из этого информативного руководства:Часто задаваемые вопросы:очистка воздуховодов и качество воздуха в помещении.

Контрольный список осеннего обслуживания систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха:ОТОПЛЕНИЕ

Особенно в коммерческом заведении вы несете ответственность не только за комфорт ваших сотрудников и клиентов, но и за их безопасность. Поэтому очень важно следить за своим оборудованием. Этот контрольный список технического обслуживания систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха — это ресурс, который поможет вам убедиться, что вы выполнили основные задачи, чтобы предотвратить поломку вашей системы отопления.

Важно отметить, что уход за осенним отоплением не является универсальным. В зависимости от типа имеющегося у вас оборудования, способа его заправки и конкретных потребностей вашего здания и вашего бизнеса могут возникнуть различные задачи из контрольного списка обслуживания ОВК, которые необходимо выполнить.

Изменить фильтры
Особенно, если одни и те же фильтры обслуживают как вашу систему кондиционирования воздуха, так и систему отопления, обязательно замените их сейчас, чтобы избежать попадания загрязняющих веществ, которые могут привести к повреждению системы. Кроме того, попросите поставщика услуг показать вам, как их менять и как часто это нужно делать. В зависимости от вашей системы и условий использования вам может потребоваться менять фильтры ежемесячно или даже чаще.

Проверьте ремни и шкивы
Как и ваша система кондиционирования воздуха, ваше отопительное оборудование имеет ремни и шкивы, которые управляют вентилятором и корпусом двигателя. Они могут изнашиваться со временем. Пришло время заменить все изношенные детали, чтобы предотвратить поломки и дальнейшее повреждение вашей системы отопления. Из-за такой мелочи можно остаться без тепла в морозную погоду. Эта задача из контрольного списка по обслуживанию ОВК позволяет предотвратить более серьезные проблемы в будущем.

Калибровка термостатов
Вы не получите надежного отопления, если показания термостата неверны. Перед началом отопительного сезона убедитесь в их исправности.

Проверьте работу вентиляторов и двигателей
Узел воздуходувки является важной частью вашей системы отопления. Если вентиляторы покрыты грязью или двигатель работает медленно, производительность вашей системы может пострадать. Детали необходимо очистить, смазать и заменить неисправные детали.

Осмотрите электрические детали
Простой выход из строя провода или электрода может вывести из строя вашу систему отопления. Убедитесь, что ваши электрические детали и соединения в хорошем состоянии.

Проверьте работу концевого выключателя
Концевой выключатель — это устройство безопасности, которое выключает горелку, когда части вашей системы отопления становятся слишком горячими, а затем отключает вентилятор, когда температура падает. Если вентилятор работает постоянно, возможно, эту деталь необходимо отрегулировать или заменить.

Проверьте изоляцию воздуховода
Изоляция воздуховодов со временем может повредиться. Когда это происходит, ваш дорогой нагретый воздух может уйти, прежде чем он когда-либо сможет достичь областей, где он необходим. В результате вашей системе приходится работать усерднее, чтобы согреть помещение. Это приводит к более высоким счетам за электроэнергию и дополнительному износу системы, что может привести к поломкам. Не пропускайте эту важную задачу в контрольном списке обслуживания ОВКВ.

Дополнительные шаги для систем газового отопления:

• Проверьте запальник или запальник, клапаны и термопару.
• Проверьте пламя газовой горелки, оно должно быть ровным, без следов желтого окрашивания. Вашему специалисту может потребоваться отрегулировать высоту пламени.
• Осмотрите состояние газопровода.

Дополнительные шаги для систем масляного отопления:

• Маслотопливные печи могут нуждаться в очистке и обслуживании чаще, чем газовые печи.
• Проверьте объем топлива, а также масляные фильтры, прокладки и сетчатый фильтр насоса.
• Проверьте состояние и работу масляной форсунки, воздушных трубок и насоса.
• Очистите и отрегулируйте регулятор тяги.
• Очистите и проверьте работу блока управления штабелем или электрического выключателя защиты глаз. Это защитное устройство отключает двигатель, если горелка не зажигается.
• Проверьте дым из трубы:если он черный, масло сгорает не полностью. Это расходует топливо и вызывает загрязнение. Вашему специалисту необходимо настроить элементы управления.

Очевидно, что техническое обслуживание ОВКВ требует гораздо большего, чем вы могли ожидать, и мы надеемся, что этот контрольный список обслуживания ОВКВ послужит информативным руководством. Сделайте это прямо сейчас в течение этого мимолетного межсезонья, чтобы повысить производительность, повысить комфорт и душевное спокойствие во время отопительного сезона и в последующий период.