Контрольный список обслуживания ОВКВ Westheimer Lakes

Если ваш дом расположен в Вестхаймер-Лейкс, районе Ричмонда, штат Техас, вам может пригодиться наш контрольный список обслуживания ОВКВ! Регулярное техническое обслуживание вашего кондиционера, теплового насоса или обогревателя повысит вероятность того, что ваша система HVAC прослужит дольше и будет работать более эффективно, что сэкономит вам деньги и избавит от хлопот. Поскольку у нас почти девять месяцев жары и более короткая зима, мы рекомендуем проводить техническое обслуживание два раза в год:настройку и проверку кондиционера весной и настройку и проверку обогревателя осенью.

Есть много преимуществ для регулярного обслуживания HVAC для вашей системы кондиционирования воздуха и отопления. Безусловно, самым важным является то, что ваша система HVAC реже выходит из строя. Именно поэтому мы можем давать дополнительные гарантии на нашу работу. Когда кондиционеры и обогреватели перестают работать реже и не останавливаются на выходных или в нерабочее время, наши клиенты тоже счастливы! Взаимовыгодно!

Мы не только знаем Вестхаймерские озера здесь, в Ричмонде, штат Техас, но и сами являемся их жителями. Если вам нужен надежный местный партнер для установки, обслуживания и обслуживания вашей системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха в округе Форт-Бенд, компания Terry’s A/C &Heating готова принять ваш звонок и рекомендации. Если техническое обслуживание систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха для вас в новинку, мы составили контрольный список обслуживания систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха для наших соседей по Вестхаймер-Лейкс, чтобы помочь вам спланировать и позаботиться о системе отопления, вентиляции и кондиционирования вашего дома сейчас и в будущем.

Об озерах Вестхаймер

Westheimer Lakes — это тщательно спланированный поселок в округе Форт-Бенд, расположенный на границе Ричмонда, штат Техас, и Кэти, штат Техас. Он состоит из двух частей:Westheimer Lakes и Westheimer Lakes North. Эти две секции разделены платной дорогой Westpark Tollway / FM 1093 и расположены недалеко от Гранд-авеню-Паркуэй (US 99) между IH-10 West (Katy Freeway) и Southwest Freeway (US 59). Район примыкает к Канделе, новому строящемуся сообществу, и Кови Трейлс, авиационному сообществу и району, на западной стороне и к ранчо Синко на северо-востоке. Озера Вестхаймер считаются частью далекого западного пригорода Хьюстона, штат Техас.

• Основное сообщество
  • Ассоциация домовладельцев Westheimer Lakes
  • Развлекательный центр SplashPad Texas® включает в себя бассейн-лягушатник с горкой, детскую игровую площадку, песчаную волейбольную площадку, крытую баскетбольную площадку, освещенные теннисные корты, пешеходные дорожки, игровые площадки и крытые беседки для пикника.
  • В рекреационном центре и клубе в Вестхаймер-Лейкс-Норт есть бассейн олимпийских размеров для юниоров, бассейн-лягушатник для малышей, затененная игровая площадка и тренажерный зал.

• Библиотека
  • Библиотека Cinco Ranch Branch

• Школы в Кэти ИСД (по состоянию на декабрь 2021 г.)
  • Начальные школы в Вестхаймер-Лейкс-Норт:
    • Начальная школа Шафера
  • Неполные средние школы в Вестхаймер-Лейкс-Норт:
    • Средняя школа семи озер
  • Средние школы в Вестхаймер-Лейкс-Норт:
    • Средняя школа семи озер
• Школы в Lamar Consolidated ISD (по состоянию на декабрь 2021 г.)
  • Начальные школы, обслуживающие Вестхаймерские озера
    • Бентли элементарный
  • Неполные средние школы, обслуживающие озера Вестхаймер
    • Средняя школа Дина Лимана
    • Средняя школа Робертса (6-е место)
  • Средние школы, обслуживающие Вестхаймерские озера
    • Средняя школа Фулшира

• Журнал Neighbourhood: Home Front (ежемесячный информационный бюллетень)
• Почтовые индексы:77494, 77406

Дома Вестхаймер Лейкс

Дома Westheimer Lakes - это одно- и двухэтажные дома на одну семью в закрытом и неогороженном районе с парками, озерами и удобствами. Вот что общего у домов по соседству.

• Средняя площадь домов в районе Вестхаймер-Лейкс составляет 3113 кв. футов (Har.com).
• Сред. Год постройки:2009 (2004–2020)
• Текущие цены:от 299 до 560 долларов США (neighborhoods.com)
• Средняя цена за кв. Футы:125 долл. США
• Спальни:от 2 до 6 спален.
• Ванные комнаты:от 2 до 5 ванных комнат.

Источники:Har.com, Neighborhoods.com

Контрольный список обслуживания ОВКВ для Westheimer Lakes

В этом районе есть дома разных возрастов, и их претензия на известность заключается в том, что в каждом доме есть домашний сетевой центр с новейшими технологиями, обеспечивающими бесперебойное широкополосное подключение к Интернету. На новые дома распространяется гарантия производителя, и мы осуществляем гарантийное обслуживание, если они возникают. По мере старения домов и их систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха мы получаем все больше звонков о ремонте, и в конечном итоге ремонт становится дороже.

Мы рекомендуем планировать техническое обслуживание HVAC два раза в год, чтобы проверить и настроить обогреватель осенью и кондиционер весной. Мы используем стандартизированный контрольный список, который мы предоставляем каждому клиенту и храним в файле, чтобы мы могли отслеживать, как система HVAC работает с течением времени. Это может снизить вероятность поломок в середине лета или никому не приятной зимы. Регулярное техническое обслуживание дает домовладельцам заблаговременное предупреждение о необходимости более крупного ремонта или о том, что в ближайшее время может наступить время для замены их системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха. Мы обнаружили, что клиенты часто счастливее, когда у них есть более широкий выбор и достаточно времени для изучения.

Поскольку в нашем районе есть много близлежащих озер, отсюда и название Westheimer Lakes, влажность является частью нашего ландшафта. Забитые сливы конденсата и протечки воды могут быть проблемой. Мы можем помочь домовладельцам снизить влажность в своих домах, если это постоянная проблема. Избыточная влажность возникает по многим причинам, в том числе из-за проблем с сантехникой или с неправильным размером оборудования HVAC.

Наиболее распространенный ремонт кондиционеров, который мы видим в Вестхаймер-Лейкс, связан с неисправным рабочим конденсатором, частью, которая обеспечивает электрическую синхронизацию двигателя. Если он не работает, то не работает и ваш кондиционер. Некоторые дома в этом районе достаточно новые, и в них все еще есть детали, которые можно заменить по гарантии производителя.

Сейчас у нас больше проблем с вредителями в Westheimer Lakes из-за большого количества строительных работ в этом районе. Строится новый район Кандела и строится новая начальная школа. Это толкает полевых мышей в район в поисках безопасной гавани. Вот почему мы рекомендуем проводить регулярную дезинсекцию, так как это может предотвратить появление грызунов и других вредителей на вашем чердаке и в вашей системе отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха.

Мы видим меньше скачков напряжения и перебоев в подаче электроэнергии, но достаточное количество перебоев в подаче электроэнергии, которые могут сказаться на электрических компонентах, которые управляют кондиционером и отопительным оборудованием. Мы устанавливаем стабилизаторы напряжения на все наши системы кондиционирования и отопления. Устройства защиты от перенапряжения (дополнительный аксессуар) снижают износ электродвигателей, которые приводят в действие вашу систему ОВКВ, и помогают поддерживать ее в хорошем состоянии.

Этот контрольный список обслуживания ОВКВ (с несколькими связанными задачами) поможет поддерживать ваш кондиционер и обогреватель в отличном состоянии в Вестхаймер-Лейкс круглый год.

Ежеквартальное обслуживание ОВКВ

• Замените воздушные фильтры (MERV 8–10) (БОНУС: Узнайте, где найти воздушные фильтры в округе Форт-Бенд!
• Расписание борьбы с вредителями

Каждые шесть месяцев

• Вылейте уксус в слив конденсата (особенно весной/осенью).
• Уберите ландшафт вокруг конденсатора
• Проверьте батарейки в термостате (при необходимости).
• Проверьте батарейки в детекторах дыма и угарного газа.
• Когда сменяются времена года, измените направление потолочных вентиляторов.

Ежегодно

• Spring HVAC Tune-Up от лицензированного специалиста по HVAC
• Осенняя настройка систем отопления, вентиляции и кондиционирования от лицензированного специалиста по системам отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха.
• Замените внутренние или печные фильтры (если применимо)
• Очистка вентиляционных отверстий сушилки.
• Осмотр и чистка камина
• Снимите и очистите вытяжные вентиляторы в ванной, чтобы удалить влагу/плесень (при необходимости)
• Проверьте сантехнику (ванные, кухню, стиральную машину, водонагреватель) на наличие признаков утечек.

Каждые 5 лет

• Замените датчики дыма и угарного газа.
• Осмотрите оконные и дверные заделки и уплотнительные прокладки.

Каждые 10–20 лет

• Очистить воздуховоды (при необходимости)
• Добавить изоляцию чердака (при необходимости)

Каждые 15–20 лет

• Замена ОВКВ

Отзывы соседей Westheimer Lakes

Узнайте, что соседи говорят об услуге ОВКВ, которую они получили от Terry’s A/C &Heating в Ричмонде и Кэти, штат Техас.

Техническое обслуживание ОВКВ для Westheimer Lakes — позвоните нам

Опередите список дел по обслуживанию дома этой осенью и весной, позвонив в Terry’s A/C &Heating по телефону 281-495-7830. чтобы попасть в наш график ремонта, рассчитать стоимость новой системы ОВКВ или запланировать сезонную настройку ОВКВ. Моя жена Саммер принимает все наши звонки и управляет фронт-офисом, чтобы выслушать ваши проблемы и быстро и эффективно назначить встречу. Если вам нужно второе мнение, мы можем помочь вам и в этом. Узнайте больше о том, как сделать так, чтобы ваш следующий звонок в службу поддержки был успешным!

В дополнение к посещениям HVAC для ремонта или замены кондиционера или обогревателя, мы также рекомендуем весеннюю и осеннюю настройку, чтобы обеспечить вашей трудолюбивой системе HVAC нежную и любящую заботу. Мы также предлагаем план планового обслуживания ОВК, который мы называем Программой защиты душевного спокойствия, для клиентов, которые хотят доверить обслуживание ОВК надежному партнеру. Здесь, в Ричмонде, штат Техас, мы работаем уже два поколения, и мы стремимся сохранить наших клиентов на всю жизнь. Узнайте больше о том, чем мы отличаемся от других компаний, работающих в области ОВКВ, и узнайте, как мы начали свою деятельность несколько десятилетий назад.