Опередите 90-градусный день с профилактическим обслуживанием ОВКВ

Первый жаркий день сезона может случиться в любой момент! Готова ли система кондиционирования воздуха в вашем здании к новым вызовам? Настройка оборудования и его подготовка к предстоящему сезону необходимы не только для плавного и комфортного перехода, но и для эффективности и надежности вашей системы.

Если ваша система была отключена из-за Covid на протяжении большей части 2020 года, в этом году профилактическое обслуживание систем отопления, вентиляции и кондиционирования становится еще более важным.

Подумайте об этом так:если бы у вас была машина, которая не использовалась всю зиму, чувствовали бы вы себя комфортно, отправляясь в долгую поездку, не проверив ее перед этим? Если бы вы это сделали, вы бы рисковали поломкой и серьезной головной болью.

Внезапно включив систему кондиционирования воздуха в первый теплый день без профилактического обслуживания ОВКВ, вы рискуете тем же.

Профилактическое техническое обслуживание систем отопления, вентиляции и кондиционирования:TLC для долгого жаркого лета

Вот почему проверка и профилактическое обслуживание ОВК так важны как для вашей системы, так и для вашей прибыли:

• Регулярная чистка и уход предотвратить сбои и преждевременный выход из строя оборудования. Типичный срок службы системы кондиционирования воздуха составляет около 15 лет, но грязные, запущенные системы изнашиваются гораздо быстрее.
• Накопление мусора в стоках и линиях конденсата может привести к утечке воды и отказу системы. Утечки воды также могут привести к дорогостоящим повреждениям и даже опасному росту плесени .
• Спрос на встречи в пик сезона может привести к длительному ожиданию в жару, если ваше оборудование выйдет из строя. Профилактическое техническое обслуживание ОВКВ помогает предотвратить проблемы с ремонтом, которые приводят к остановке бизнеса и потере дохода.
• Грязные вентиляционные отверстия и воздушные фильтры, забитые линии конденсата, протекающие вентиляционные отверстия и плохой дренаж снижают производительность вашей системы кондиционирования воздуха. Ваше оборудование должно работать усерднее и потреблять больше энергии, чтобы охлаждать здание. Профилактическое обслуживание помогает вашей системе работать эффективно и снижает потребление энергии.
• Позаботьтесь о том, чтобы ваши арендаторы или сотрудники были счастливы, здоровы и продуктивны, облегчив переход к жаркой летней погоде.

Как привести систему HVAC в оптимальное состояние

Прежде чем вы впервые в этом сезоне включите кондиционер, обратите внимание на несколько моментов, которые могут потребовать внимания:

• Замена фильтров и ремней, которые могут быть грязными или изношенными.
• Очистка трубопроводов конденсата, змеевиков конденсатора и испарителя, которые могут быть забиты мусором или покрыты влагой и пылью.
• Смазка движущихся частей, которые не работали всю зиму, чтобы обеспечить бесперебойную работу.
• Очистка дренажных поддонов от стоячей воды и проверка всех линий на предмет надлежащего дренажа, чтобы предотвратить переполнение.
• Подтяните все ослабленные электрические соединения, чтобы предотвратить потерю питания.
• Проверка заправки хладагента и дозаправка при необходимости
• Замена шкивов, которые могут быть изношены
• Проверка правильности работы градирни
• Проверка термостатов и других элементов управления, чтобы убедиться, что поддерживается правильная температура, правильно настроены функции таймера и заменены батареи.
• Очистка воздуховодов и дыхательных путей от плесени, пыли и мусора.
• Проверка вентиляторов и лопастей на предмет надлежащего потока воздуха.
• Проверка уровня влажности и поиск влаги и особенно ржавчины, которые могут быть признаком серьезной проблемы.
• Оценка эффективности системы путем проверки надлежащего потока воздуха.
• Проверка общего состояния оборудования

Доверьте профилактическое обслуживание ОВК специалистам

Некоторые владельцы бизнеса пытаются сэкономить деньги, привлекая собственный обслуживающий персонал для сезонного профилактического обслуживания. Самостоятельно заменить воздушный фильтр не так сложно, но многие задачи из сезонного контрольного списка лучше доверить профессионалу.

Как и в случае с автомобилем, стоящим в гараже, вы, вероятно, можете сами заменить щетки стеклоочистителя, но вы будете в большей безопасности и в долгосрочной перспективе сэкономите деньги, если опытный механик проверит ваши тормоза и выровняет колеса.

Кондиционеры и вентиляция представляют собой сложные системы со многими компонентами, которые могут вызывать проблемы. Сертифицированный специалист по системам ОВК не только знает, как правильно чистить и обслуживать все компоненты, но и знает, как выявлять возможные проблемы до того, как они приведут к поломке.

Ваш технический специалист также может порекомендовать усовершенствования, которые сделают вашу систему более эффективной, снизят затраты на электроэнергию и обеспечат вашим арендаторам или сотрудникам прохладу и комфорт в течение всего сезона, независимо от того, сколько 30-градусных дней предстоит этим летом.

И, если вы еще не догадались, сейчас самое время задуматься о заключении договора на профилактическое обслуживание ОВКВ с надежным поставщиком. Вы не только гарантированно справитесь с жарой, но и окажете первостепенную помощь в случае отказа оборудования.

Если вы рассматриваете соглашение об обслуживании и хотите узнать больше о том, чего ожидать от поставщика, загрузите наше руководство «Контракты на профилактическое обслуживание ОВКВ:как найти правильный контракт для вашей инфраструктуры ОВКВ».