Контрольный список технического обслуживания Spring AC и сравнение контрактов на обслуживание

Хитрость при оценке контрактов на обслуживание кондиционеров

Знаете ли вы, что не существует государственных стандартов, когда речь идет о контрактах на обслуживание кондиционеров? Это означает, что все виды обслуживания кондиционеров не одинаковы. Никогда не думайте, что вы сравниваете яблоки с яблоками при оценке контрактов на обслуживание от разных поставщиков.

В некотором смысле это хорошо, потому что это означает, что уважаемые сервисные компании по кондиционированию воздуха могут настроить контракт в соответствии с возрастом и состоянием вашего оборудования, потребностями в охлаждении вашего помещения и его обитателей, а также вашим бюджетом. Вам просто нужно быть уверенным в том, что входит в договор, и в том, что вы получаете необходимые функции.

Контракт на обслуживание или соглашение о техническом обслуживании включает регулярные плановые физические осмотры и процедуры технического обслуживания кондиционеров, которые значительно улучшают производительность оборудования и увеличивают срок службы системы.

Статья по теме: Опередите 90-градусный день:профилактическое обслуживание HVAC и меняющийся сезон.

Контракт на обслуживание может охватывать только осмотр, профилактическое обслуживание, полный объем работ и даже до полного покрытия всех работ и запчастей. Ваше соглашение будет действовать в течение одного года, после чего при необходимости вы сможете продлить его на другие сроки.

Когда вы работаете с компанией по обслуживанию кондиционеров по контракту, используйте этот контрольный список обслуживания кондиционеров, чтобы сравнить задачи. Не всем нужны все элементы из этого контрольного списка обслуживания кондиционера, и, чтобы снизить цену, вы можете обойтись без некоторых элементов. Поговорите со своим поставщиком услуг, чтобы убедиться, что важные для вас задачи включены в обслуживание, за которое вы платите.

СОВЕТ: Когда вы оцениваете контракты на обслуживание, будьте очень осторожны с теми, которые написаны юридическим языком настолько сложно, что вы не уверены, что понимаете, что покрывается, а что нет. Компания, которая действительно заботится об обслуживании клиентов (и не пытается ничего скрывать), будет составлять контракты ясно и легко для понимания.

Контрольный список весеннего обслуживания кондиционера

Ниже приведен список задач, которые могут быть включены в ваш договор на обслуживание кондиционеров, в зависимости от вашего оборудования и типа договора на техническое обслуживание:

• Очищайте или заменяйте фильтры не реже одного раза в квартал, чтобы грязь и мусор не попали в воздуховоды и компоненты системы.
• Проверьте воздуходувки и лопасти вентилятора на предмет надлежащего воздушного потока.
• Проверьте электрическую систему, включая проводку, предохранители и контакторы; подтяните ослабленные соединения, чтобы предотвратить потерю мощности.
• Проверьте ремни на предмет износа и при необходимости замените
• Очистите змеевик конденсатора от грязи, сажи и плесени и измерьте температуру до и после для проверки эффективности.
• Осмотрите змеевики испарителя и при необходимости очистите их.
• Проверьте заправку хладагента, устраните все утечки и при необходимости долейте.
• Проверьте целостность корпуса на наличие утечек воздуха из-за трещин, отсутствующих винтов, ослабленных защелок и дефектных прокладок.
• Проверьте все дренажные линии на предмет надлежащего дренажа и очистите линии, которые могут быть забиты мусором или покрыты влагой и пылью.
• Очищайте дренажные поддоны от стоячей воды, чтобы предотвратить переливы.
• Смазать движущиеся части, которые не работали всю зиму, чтобы обеспечить бесперебойную работу.
• Замените изношенные шкивы
• Проверьте термостаты и другие элементы управления, чтобы убедиться, что поддерживается правильная температура, правильно настроены функции таймера и заменены батареи.
• Осмотрите воздуховоды и воздуховоды на наличие плесени, пыли и мусора.
• Проверьте уровень влажности и проверьте наличие влаги и особенно ржавчины, которая может быть признаком серьезной проблемы.
• Смазка насосов
• Осмотрите муфты и убедитесь в отсутствии утечек.
• Проверка двигателя вентилятора
• Очистите стартер и корпус по мере необходимости
• Проверить показания журнала
• Проверьте общее состояние оборудования.
• Если у вас система с водяным охлаждением, проверьте заполнение градирни, опорную конструкцию, сопла, клапаны, лопасти вентилятора и электропроводку.

Как решить, кому можно доверять

Теперь, когда у вас есть этот контрольный список обслуживания кондиционеров, который поможет вам оценить задачи, которые необходимо выполнить, как выбрать подходящего поставщика для их выполнения? Вы можете предположить, что генеральный подрядчик или подрядчик, установивший вашу систему HVAC, является лучшим выбором для ее обслуживания. Часто это ошибка.

Многие установщики даже не хотят заниматься обслуживанием и даже не поднимают этот вопрос. Их бизнес сосредоточен на большой работе по установке, и как только это будет сделано, они просто хотят перейти к следующему клиенту, не беспокоясь о проблемах с мелкими задачами обслуживания. Они могут даже не иметь права обслуживать вашу систему.

При выборе поставщика важно учитывать репутацию компании и детали контракта на техническое обслуживание кондиционеров, а не принимать решение, основываясь только на стоимости. Компании, которые занижают цену, чтобы завоевать ваш бизнес, скорее всего, сэкономят на обслуживании и сделают только тот минимум, который необходим для поддержания работы системы до конца контракта, в результате чего многие важные задачи не будут включены в наш контрольный список обслуживания кондиционеров.

Связанная тема: 10 главных вопросов, которые руководители объектов должны задать подрядчикам NYC HVAC

Чтобы поддерживать вашу систему в отличном состоянии и сэкономить деньги в долгосрочной перспективе, обратитесь к опытному подрядчику по ОВКВ, который специализируется на обслуживании. Как опытные поставщики услуг по техническому обслуживанию, их цель состоит в том, чтобы сотрудничать с вами, чтобы ваше оборудование работало наилучшим образом в течение многих лет. Вы получите справедливые цены и наймете обученных и сертифицированных специалистов для ухода за вашим оборудованием, диагностики проблем и надежного ремонта.

Хотите узнать больше о том, как получить правильный контракт на техническое обслуживание кондиционеров для вашего оборудования и ваших потребностей? Ознакомьтесь с нашим удобным руководством:Контракты на профилактическое обслуживание ОВКВ:как выбрать лучший вариант для вашей инфраструктуры.

Если вы находитесь в районе метро Нью-Йорка, свяжитесь с Arista сегодня, чтобы узнать стоимость контракта на техническое обслуживание.