Три пункта договора на техническое обслуживание коммерческих ОВКВ

Ответственные управляющие зданиями и владельцы бизнеса постоянно пытаются найти экономически эффективные способы работы, при этом предоставляя первоклассные услуги жильцам своей собственности. Поскольку цена договора на постоянное обслуживание с договором на отопление и кондиционирование воздуха кажется высокой, многие считают, что обслуживание и ремонт этого типа оборудования на дому является более подходящим вариантом. Однако стоимость соглашений об обслуживании ОВКВ не так высока, если учесть преимущества наличия профессионала, когда он вам нужен.

1. Эффективность

Наличие постоянного контракта на техническое обслуживание HVAC позволяет вашему оборудованию работать на пиковых уровнях в любое время года. Профессионал выполняет регулярные проверки, чтобы убедиться, что все ваши компоненты отопления и кондиционирования воздуха работают должным образом, и может выявить проблемы до того, как они станут аварийными. Регулярный уход приводит к повышению эффективности вашей системы HVAC, поэтому она всегда работает на оптимальном уровне. Это означает, что вы снижаете затраты на электроэнергию и повышаете комфорт при экстремальных температурах.

2. Чрезвычайные ситуации

Тем, у кого есть соглашения об обслуживании HVAC, предоставляются особые условия в случае возникновения чрезвычайной ситуации. Если у вас нет контракта, вы вынуждены связаться с компанией, с которой у вас нет отношений и которая не знакома с вашим зданием. Вы, безусловно, будете платить больше за вызов службы поддержки и увидите более высокую стоимость ремонта и замены оборудования. Конечно, стоимость выше, если вам нужен срочный ремонт во время праздника или выходных. Кроме того, вы можете ждать специалиста несколько дней, так как большинство подрядчиков отдают приоритет клиентам, у которых есть договоренности.

3. Опыт

Владельцы зданий и управляющие, заключившие договор на обслуживание ОВКВ, могут положиться на профессионалов, являющихся экспертами в данной области. Их обширный опыт позволяет им знать, какие проверки необходимо выполнять через соответствующие промежутки времени, и они могут обнаруживать проблемы, которые не видны неопытному глазу. У вас может быть опыт генерального подрядчика для решения проблем с сантехникой или основного ремонта электрооборудования, но современные модели отопления и охлаждения намного сложнее. Для сравнения, квалифицированный специалист по HVAC знает:

• Проверьте уровень хладагента для надлежащего охлаждения в теплую погоду;
• Проверьте смазку всех вентиляторов и движущихся частей, применив соответствующие растворители, если это необходимо для обеспечения бесперебойной работы оборудования;
• Осмотрите воздушные фильтры, при необходимости очистите их и замените старые фильтры; • Проверьте механизмы розжига, чтобы убедиться, что искра правильно зажигает запальник или основную горелку вашей печи;
• рекомендовать замену или ремонт деталей со значительным износом до того, как эти проблемы приведут к катастрофе; и,
• Осмотрите соединения термостата, чтобы убедиться в правильности функций включения/выключения.

Чтобы узнать больше о коммерческих соглашениях о профилактическом обслуживании ОВК и сервисных соглашениях ОВКВ, загрузите нашу белую книгу «Контракты на профилактическое обслуживание ОВКВ:как найти правильный вариант для вашей инфраструктуры».