Техническое обслуживание системы отопления, вентиляции и кондиционирования:не оставайтесь на холоде, когда включаете отопление

Зимняя погода, безусловно, добралась и до метро. Зимний шторм Янус едва позади, температура измеряется однозначными числами, а к выходным приближается еще несколько дюймов снега. и компоненты кондиционирования воздуха должны быть первыми в списке приоритетов. Чтобы обеспечить бесперебойную работу ваших систем в течение всего года, обязательно следуйте некоторым советам экспертов по обслуживанию систем отопления, вентиляции и кондиционирования зимой.

1. Ваши устройства отопления и кондиционирования воздуха могут работать на оптимальном уровне, но вы не почувствуете преимущества систем, если у вас забиты или загрязнены воздушные фильтры. Большое количество пыли и мусора может препятствовать поступлению чистого воздуха во внутреннее пространство, в результате чего пассажиры вдыхают твердые частицы, которые могут повлиять на их дыхание. Кроме того, это влияет на энергоэффективность вашей системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, поскольку ей приходится работать усерднее, чтобы поддерживать температуру на идеальном уровне.
2. Точно так же, как дымоход может забиться сажей из вашего камина, компоненты вентиляции и кондиционирования воздуха могут пострадать от коррозии или засориться мусором. Ваша проверка HVAC на зиму должна включать систему дымохода, чтобы убедиться в отсутствии смещенных секций или проблем с целостностью конструкции. Может потребоваться перенастройка отсоединенных секций или замена поврежденных.
3. Если узел розжига загрязнен или поврежден, он не зажжет запальник или основную горелку вашей печи. Это приводит к нулевой теплоотдаче и довольно низкой температуре в помещении для жителей здания. Проверьте свою систему зажигания перед очередным раундом минусовых температур, чтобы не остаться на морозе, когда вы включаете тепло. Очистите узел или внесите необходимые коррективы. Если он поврежден, вам может потребоваться заменить зажигание или обратиться к специалисту для выполнения этой задачи.
4. Техническое обслуживание систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха в зимнее время может включать и внешние компоненты, поэтому может потребоваться проверка внешних систем здания. Leaves can enter the cabinet, creating clogs that prevent the unit from operating efficiently. While you’re clearing these from the housing, check the coils for dust or signs of wear and tear.
5. Outdoor HVAC systems include a fan assembly for keeping air flowing smoothly into the building’s interior. You know how the blades of indoor ceiling fans can gather dust over time, and the same is true outdoors. Therefore, you need to inspect the blades themselves, as well as the motor device that powers them. It’s critical to remove dust and dirt that has collected on the surfaces, and replace any fan belts that show signs of wear. Older models may also need an application of lubricant.

While some of these troubleshooting steps can be taken without the help of an industry professional, remember that repair and preventative maintenance should only be performed by a licensed HVAC technician, as many manufacturers warantees will not cover system damage otherwise.

To learn more about preventative maintenance and establishing a service contract with a leader in the industry, check out our white paper on HVAC Preventative Maintenance Contracts:How to Find the Right One for Your Infrastructure.