Контрольный список обслуживания ОВКВ Cinco Ranch

Ищете техническое обслуживание HVAC на ранчо Синко в Кэти, штат Техас? Возможно, вы не знаете, что регулярное техническое обслуживание ОВК позволяет вашей системе работать дольше и эффективнее. Основная причина, по которой мы рекомендуем проверки кондиционера и обогревателя, заключается в том, что они повышают вероятность того, что ваш кондиционер или обогреватель не сломаются, когда вам это нужно больше всего.

Если вы ищете надежного партнера по ОВКВ, который может обслуживать и обслуживать ваше оборудование ОВКВ, разумным решением будет нанять эксперта, который знает ваш район Синко-Ранч! Terry’s A/C &Heating составил контрольный список технического обслуживания ОВКВ для наших соседей по ранчо Синко, чтобы помочь вам заботиться о своем ОВКВ круглый год.

О ранчо Синко

Cinco Ranch - это район и место, определенное переписью, которое считается частью Большого Кэти, штат Техас, к западу от Хьюстона. Он расположен на границе между округами Харрис и Форт-Бенд и в 10 милях между Кэти и Ричмондом, штат Техас. Он расположен к югу от IH-10 и к северу от платной дороги Вестпарк. State Highway 99 или Grand Avenue Parkway делит территорию пополам с восточной стороны. Он также имеет удобный доступ к бульвару Вестхаймер и близлежащему парку Джорджа Буша, просторному парку с дорожками протяженностью 11 миль, расположенному внутри водохранилища Баркер.

Cinco Ranch разделен на две половины — Cinco Ranch I, для жителей к востоку от Кэти-Гастон-роуд. Те, кто живет к западу от Кэти-Гастон-роуд, являются частью ранчо Синко II.

Считается, что район был назван в честь пяти (cinco на испанском языке) владельцы действующего животноводческого хозяйства и фермы, которые предшествовали застройке.

• Основное сообщество
• Гольф-клуб с 18 лунками на ранчо Синко
• Парки и зеленые насаждения
  • Беседка в Уиллоу-Форк (Глейдсдейл-парк)
  • Осенняя роща (факельная терраса)
  • Перекресток Байу (переулок Пайпер-Террас)
  • Байу-Оукс (Паркуолк-лейн)
  • Пляжный клуб (Саут-Лейк-Виллидж-Драйв)
  • Брайар Чейз/Байу Форест (Уэллбрук Лейн)
  • Кентербери-Виллидж (Сомерсет-Парк-лейн)
  • Аквапарк Cinco Ranch (Хэмптоншир-лейн)
  • Cinco Seven Meadows (Квайт Тимберс Лейн)
  • Перекресток Крик-Бенд (Кинросс-лейн)
  • Иглс-Крик/Гринбрайар (Финбери-лейн)
  • Рекреационный центр Equestrian Village (Silverbit Trail Lane)
  • Вид на фонтан (Бринтон Трейлс Лейн)
  • Деревня Гринуэй (Кресент Коммон Драйв)
  • Гринуэй-Виллидж (проезд Гринуэй-Виллидж)
  • Гринвуд-Гроув (мост Блэквуд)
  • Центр отдыха Хайленд-Парк (Гастон-роуд)
  • Хантерс Гленн (Винъярд Бенд Лейн)
  • Озеро Пуэнт (ул. Ривергрин-Парк)
  • Наследие (Тропа Трамонте)
  • Деревня Лэмплайт (Уиллоуфорк-лейн)
  • Мидоу-Грин (Северный Уорстоун-Уэй)
  • Медоу-Гроув (Вестенфилд-лейн)
  • Meadow Place (Кедровая деревня)
  • Мидоу-Ридж (Кингсбрайар-лейн)
  • Северное озеро (Норт-Лейк-Виллидж-Драйв)
  • Park Trace (Тропа Прейрстоун)
  • Паркленд-плейс (Уиндемир-Парк-лейн)
  • Парквью (Рейберн-Ридж)
  • Перекресток Сэдлбрук (Пайнбери-Корт)
  • Шедоу Бенд (Кэннондейл Лейн)
  • Саут-Лейк (Клируотер-Парк-Драйв)
  • Южный парк (Неттлбрук-лейн).
  • Весенняя погоня (Сандалия Корт)
  • Саммер-Пойнт (прогулка)
  • Виллы с двумя односпальными кроватями (Bentley Glen Lane)
  • Университетская площадь (улица Каньон Корт)
  • Вудхейвен (Закари Бенд Лейн)
  • Еще парки и тропы

• Общие пулы
  • Аквапарк (Cinco Ranch I) – 24126 Hamptonshire Ln, Katy, Texas 77494
  • Пляжный клуб (Cinco Ranch I) – 3131 S Lake Village Dr, Katy, TX 77450
  • Конная деревня (Cinco Ranch I) – 3022 Silverbit Trail Ln, Katy, TX 77450
  • Норт-Лейк-Виллидж (Cinco Ranch I) – 23910 Northmoor Dr, Katy, Texas 77450
  • Greenway Village (Cinco Ranch I) – 2023 Greenway Village Dr, Кэти, Техас 77494
  • Южное ранчо (Cinco Ranch I) – 5125 S Fry Rd, Katy, TX 77450
  • Хайленд-Парк (Cinco Ranch I) – 4909 Гастон-Роуд, Кэти, Техас 77494
  • Роллингвуд – (Cinco Ranch II) – 28421 Rolling Ridge Dr, Katy, TX 77494
  • Дом у озера Спрингвуд (Cinco Ranch II) – 25202 Springwood Lake Dr, Katy, Texas 77494
  • Роузвуд – (Cinco Ranch II) – 26418 Cinco Terrace Dr, Katy, TX 77494
  • Вестридж-Крик – (Cinco Ranch II) – 27527 Westridge Creek Ln., Katy, TX 77494

• Водные пути
  • Южное озеро
  • Парк Лейк
  • Спринг-Лейк (ранчо Синко II)
  • Озеро Эриксон (ранчо Синко II)
  • Седар-Хайтс-Крик (ранчо Синко II)
• Библиотека
  • Библиотека Cinco Ranch Branch (округ Форт-Бенд)
• Покупки
  • LaCenterra на ранчо Cinco
• Школы в Katy ISD (по состоянию на 5/2021)
  • Начальные школы на ранчо Синко:
    • Начальная школа Бетти Сью Крич
    • Начальная школа Джо Эллы Эксли
    • Начальная школа Эдны Мэй Филдер
    • Начальная школа Майкла Л. Гриффина
    • Начальная школа MayDell Jenks
    • Одесская начальная школа Килпатрик
    • Начальная школа Фреда и Патти Шафер
    • Начальная школа Стэна Стэнли
    • Начальная школа Джеймса Э. Уильямса
    • Начальная школа Тома Уилсона
  • Неполные средние школы на ранчо Синко:
    • Средняя школа Джо Адамса
    • Средняя школа Роджера и Эллен Бек
    • Неполная средняя школа Бекендорфа
    • Средняя школа Синко Ранч
    • Неполная средняя школа Вудкрик
    • Средняя школа семи озер
    • Средняя школа Джеймса и Шэрон Тейс
    • Неполная средняя школа Гарленд Макминс (районы Медоу-Ридж, Парк-Вью и Парк-Холлоу)
  • Средние школы на ранчо Синко
    • Средняя школа Синко Ранч
    • Средняя школа семи озер
    • Средняя школа Обры Д. Томпкинс
    • Средняя школа Джеймса Э. Тейлора (районы Медоу-Ридж, Парк-Вью и Парк-Холлоу)
  • Высшее образование
    • Университет Хьюстона – Кэти
    • Университет Хьюстон-Виктория в Кэти
• Журнал Neighborhood:Cinco Spirit (Cinco Ranch I); Cinco Review (Cinco Ranch II)
• Почтовые индексы:77450,77494

Дома Синко Ранчо

Дома Cinco Ranch - это традиционные и современные дома для одной семьи, кондоминиумы и дома с патио в районе со множеством парков и удобств. Гольф-клуб Cinco Ranch предлагает рестораны, гольф, помещения для обучения и проведения мероприятий для особых случаев. Вот что общего у домов по соседству.

• • • Средняя площадь домов на ранчо Синко составляет 3515 кв. футов (Har.com).
    • Сред. Год постройки:2006 (1990–2020)
    • От 220 долларов США до 1,2 миллиона долларов США.
    • Кв. футов:от 1425 до 6905 кв. футов (neighborhoods.com)
    • Спальни:от 2 до 6 спален.
    • Ванные комнаты:от 2 до 8 ванных комнат.

Источники:Har.com, Neighborhoods.com

Контрольный список обслуживания ОВКВ для Cinco Ranch

Мы видим гораздо более высокий уровень ремонтов систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха из-за проблем, связанных со сливом и утечкой воды. Когда сливы конденсата засоряются из-за того, что они не регулярно обслуживались или не были установлены поплавковые выключатели, засорение дренажа может привести к повреждению дома водой. Обычно это происходит, когда погода мягче весной и осенью, но мы также наблюдаем это в разгар лета.

Вышедший из строя конденсатор — одна из самых частых проблем, с которыми мы сталкиваемся, особенно после дождливого дня, за которым последовал жаркий день. During our maintenance checks, we check the capacitor, the electrical component that keeps the AC running, to make sure it isn’t weakening. This check helps us avoid surprise breakdowns in the summer.

Pests that get into the AC and heating equipment sometimes include ants, roaches and geckos in this neighborhood. It might be surprising that different types of pests can short out your HVAC system by being in the wrong place at the wrong time.

Power surges and brownouts are less prevalent than other neighborhoods. All of our air conditioning and heating installations include surge protectors to protect your HVAC investment and prevent unnecessary breakdowns.

In the fall and the spring, we recommend scheduling HVAC maintenance to identify any issues that might be flying under the radar and to prevent larger, more expensive problems. Regular maintenance also keeps your HVAC system in tiptop health, so it can last as long as possible. This HVAC maintenance checklist (with a few related tasks) can keep your air conditioner and heater in top shape in Cinco Ranch.

Quarterly HVAC Maintenance

• Change air filters (MERV 8-10)
• Schedule pest control

Every Six Months

• Pour vinegar down condensate drain (especially in the spring/fall.
• Clear landscaping from around the condenser
• Check batteries in thermostat (if needed)
• Check batteries in smoke/carbon monoxide detectors
• When seasons change, change the direction of your ceiling fans

Yearly

• Spring HVAC Tune-Up from a licensed HVAC technician
• Fall HVAC Tune-Up from a licensed HVAC technician
• Replace in-duct or furnace filters (if applicable)
• Dryer vent cleaning
• Remove and clean bathroom exhaust fans to remove humidity/mold (as needed)
• Check your plumbing fixtures (bathrooms, kitchen, washer, water heater) for signs of leaks

5 years

• Replace smoke and carbon monoxide detectors
• Inspect window and door caulking and weather stripping

10-20 years

• Clean ducts (if necessary)
• Add attic insulation (if necessary)

15-20 Years

• HVAC replacement

Testimonials from Cinco Ranch Neighbors

Find out what neighbors are saying about the HVAC service they have received from Terry’s A/C &Heating in Richmond, Texas.

HVAC Maintenance for Cinco Ranch – Call Us

If you’re looking for an expert HVAC maintenance for your air conditioner and heater, mini split system, or heat pump, contact Terry’s A/C &Heating to schedule a service call. We can help you with a quote on a new HVAC system, repair anything that isn’t working right and give your system a tune-up to ensure it doesn’t breakdown.

We also offer an HVAC scheduled maintenance plan which we call the Peace of Mind Protection Program that makes HVAC maintenance care-free. Learn more about our family-owned company located in Richmond, Texas, and what makes the best AC services.